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Bowman & Hall Enterprises 128 SW 20th St Industriel/Logistique 495 m² Inoccupé À vendre Pendleton, OR 97801 402 251 € (811,89 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Propriété située au cœur du centre commercial de Pendleton. Walmart, Napa, Melanie Square, Safeway.
  • La propriété comprend 3 lots fiscaux totalisant 1,68 acre.
  • Accès facile à la propriété depuis l'autoroute, grand parking.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété de 1,68 acre à côté de Napa, en face de Walmart et Taco Bell. La propriété se compose de 3 lots fiscaux et de 4 bâtiments. (Il serait raisonnable de démolir et d'en construire un nouveau.) 1) Bureau de 960 pieds carrés avec une excellente visibilité et entrepôt de 2400 pieds carrés avec salle de bain sur un terrain de 0,56 acre. 2) Maison à 2 lits et 1 salle de bain sur un terrain de 0,57 acre. 3) Parcelle de 0,55 acre avec bâtiment utilitaire de 832 pieds carrés. Les 3 lots fiscaux sont contigus et mesurent environ 120 pieds x 596 pieds. Situé au cœur de la zone commerciale de Pendleton.

PIÈCES JOINTES

plat

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 20 381 € 41,14 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 20 381 € 41,14 €
Taxes 2 325 € 4,69 €
Frais d’exploitation 40 € 0,08 €
Total des frais 2 365 € 4,77 €
Résultat net d’exploitation 18 015 € 36,36 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 402 251 €
Prix par m² 811,89 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Surface du lot 0,68 ha
Surface utile brute 495 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1930
Zonage M1 - General Industrial

SERVICES PUBLICS

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 109472 Évaluation totale 48 735 € (2024)
Évaluation du terrain 44 346 € (2024) Impôts annuels 2 325 € (4,69 €/m²)
Évaluation des aménagements 4 389 € (2024) Année d’imposition 2023

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PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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