128 S E St
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128 S E St Local commercial 929 m² 100 % Loué À vendre Exeter, CA 93221 648 888 € (698,46 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
An exceptional investment opportunity in the heart of downtown! This iconic 1928 red-brick Masonic building offers timeless architecture, solid construction, and a prime location with high visibility and foot traffic. Property Highlights: • Two long-term tenants in place: a thriving restaurant and a well-established thrift store, providing immediate rental income • Upstairs event space featuring a full commercial kitchen, ideal for private functions, weddings, community events, or potential additional rental revenue • Brick construction with classic 1920s architectural details • Multiple entrances and large display windows • Approximately 10,000 square footage of flexible commercial space • Potential for mixed-use redevelopment or continued commercial rental • Located in a vibrant downtown district surrounded by shops, cafes, and public amenities Whether you're looking to expand your portfolio or own a piece of local history, this historic Masonic building blends character and functionality.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1928
Prix
648 888 €
Prix par m²
698,46 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,28
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
20 Espaces (21,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m le E St
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 135-121-005-000 | Évaluation des aménagements | 357 913 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 69 736 € (2024) | Évaluation totale | 427 649 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
135-121-005-000
Évaluation du terrain
69 736 € (2024)
Évaluation des aménagements
357 913 € (2024)
Évaluation totale
427 649 € (2024)
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