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128 Penetang St Local commercial 790 m² À louer Barrie, ON L4M 1V6
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B1 | 790 m² | 1-10 Ans | 62,06 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 49 006 € /an 4 084 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B1
Prime Commercial Space for Lease in North East Barrie8,500 sq ft of versatile space, perfect for your business! Located in Barrie, this exceptional commercial space offers a unique blend of underground and above-ground areas, providing a multitude of possibilities for various businesses. Boasting approximately 8,500 sq ft, this property offers ample room to grow and thrive. Key Features: Total Space: Approximately 8,500 sq ft (mix of above and below ground) Office Space: Two private offices. Kitchen Area: Convenient kitchen area for staff. Washrooms: Two shared washrooms. Private Elevator: Impress your clients with a private elevator at the front entry. Outdoor Storage: 400 sq ft of private outdoor storage. Ceiling Height: 10 ft 7 inches to structural ceiling, with a minimum clearance of 10 ft below pipes. Parking: 25 marked parking spots, with potential to accommodate up to 50 cars in the lower level. Rental Details: Base Rent: $9.00 per sq ft, totalling $6,376 per month. TMI (Taxes, Maintenance, Insurance): $1.90 per sq ft, totalling $1,615 per month. HST: Applicable on both base rent and TMI. Total Monthly Rent (Estimated): $7,720+ HST Ideal For: Retail businesses, Offices Fitness/Boxing Gym, Storage and distribution And many other possibilities!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- 6 places de parking extérieures supplémentaires
- coin cuisine
- Près de plusieurs commodités
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Progressive Management
- Autre bureau
- 2
- Local
- Shoppers Drug Mart
- Pharmacie
- 1 967
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Progressive Management | Autre bureau | 2 | Local |
| Shoppers Drug Mart | Pharmacie | 1 967 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 790 m² | Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 790 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
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