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12772 San Fernando Rd Industriel/Logistique 13 334 m² Immeuble 5 étoiles À louer Sylmar, CA 91342
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lease a brand-new 143,529-square-foot Class A warehouse and distribution facility with LEED Gold certification.
- Expect 7,957 square feet of office space, 32-foot clear heights, 95 parking stalls, EV charging, and 4,000 amps, 277/480 volts power.
- Immediate access to Interstates 5, 210, and State Route 118 Freeways that grant access throughout the Valley and DTLA.
- Near distribution centers for major tenants such as PPG Industries, Anheuser-Busch, Coca-Cola Co., and Frito-Lay.
- Close to amenities such as Olive View UCLA Medical Center, Discovery Cube Los Angeles, and Crypto.com Arena.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- 25 Quais de chargement
- Emplacement de Premier dans la vallée de San Fernando
- 25 portes de chargement à hauteur de quai et 2 portes de chargement au niveau du sol
- Éclairage LED partout
- Comprend 739 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Entrepôt/installation de distribution flambant neuf de classe A
- Certification LEED Silver
- 19 bornes de recharge pour véhicules électriques - ventilateurs HVLS
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 13 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 13 334 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 13 334 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 739 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 25 Quais de chargement
- Entrepôt/installation de distribution flambant neuf de classe A
- Emplacement de Premier dans la vallée de San Fernando
- Certification LEED Silver
- 25 portes de chargement à hauteur de quai et 2 portes de chargement au niveau du sol
- 19 bornes de recharge pour véhicules électriques - ventilateurs HVLS
- Éclairage LED partout
APERÇU DU BIEN
12772 San Fernando Road is a 143,529-square-foot high-image, state-of-the-art industrial building in a premier San Fernando Valley location. With a total of 7,957 square feet of office, including 4,673 square feet on the first floor and 3,284 square feet on the second floor, there is plenty of room for a business of any size. Expect property specifications of 32 feet of clear height, 25 dock-high positions, two ground-level doors, 95 parking stalls, ESFR sprinklers, and 4,000 amps, 277/480 volts power capacity. Holding an esteemed LEED Gold Certification, 12772 San Fernando Road has all the sustainable building features needed for a successful operation. The property has LED lighting throughout, 19 EV charging stations, HVLS fans, touchless plumbing fixtures, LED motion sensor warehouse lighting, and drought-tolerant landscaping. Positioned for optimal connectivity, this property offers convenient access to the 5, 210, and 405 Freeways. Located just 10.5 miles from Burbank Hollywood Airport, 26.3 miles from Downtown Los Angeles, and approximately 50 miles from the Ports of Los Angeles and Long Beach, 12772 San Fernando Road provides excellent regional and international reach. The surrounding area is home to a slew of distribution centers for PPG Industries, Anheuser-Busch, Coca-Cola Co., and Frito-Lay. Situated adjacent to Santa Clarita and near the neighborhoods of Burbank, Calabasas, Simi Valley, and Pasadena, the property's location is ideal for companies seeking access to key markets and major tenants across Southern California.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER SYLMAR
Sylmar est le quartier le plus au nord de la ville tentaculaire de Los Angeles. Son éloignement des principaux centres d'emploi et de résidence de la région lui confère un caractère suburbain, mais les interstates 5, 405 et 210, qui comptent parmi les autoroutes les plus fréquentées de Los Angeles, convergent ici. L'Interstate 5 est la principale artère nord-sud de la Californie et se poursuit dans la Central Valley, tandis que l'Interstate 210 offre un accès direct au vaste paysage industriel de l'Inland Empire.
L'industrie manufacturière est un pilier de la région depuis les années 1970, avec des entreprises telles que L-3 Ocean Systems, Abbot/St. Jude Medical et PPG Aerospace qui y maintiennent d'importantes activités de fabrication. Le secteur de la logistique s'est récemment développé dans la région.
La situation stratégique de la région, à la croisée de plusieurs grands axes routiers, contribue à soutenir la forte demande d'espaces industriels. Les nouveaux développements industriels sont peu nombreux, ce qui accroît la concurrence pour les espaces haut de gamme.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Anamarias Mexican Restaurant | Mexicain | USD | 10 min. à pied |
| Duran Resteraunt | Mexicain | €€ | 14 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Vallarta Supermarkets | Supermarché | 13 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Travelodge |
103 chambres
6 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
132 chambres
13 min en voiture
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ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
John DeGrinis, Vice Chairman
M. DeGrinis est spécialisé dans le crédit-bail industriel, la vente, l'aménagement foncier et la représentation des locataires dans le nord de Los Angeles. Au cours des 10 dernières années, l'équipe DeGrinis a réalisé des transactions totalisant plus de 25 millions de pieds carrés et 1,4 milliard de dollars en contrepartie.
L'équipe est arrivée à NKF en provenance de Colliers International, où M. DeGrinis a récemment occupé le poste de vice-président exécutif senior. Il a débuté sa carrière dans l'immobilier chez Colliers en 1986. Depuis, il a toujours figuré parmi les meilleurs producteurs du nord de Los Angeles et s'est forgé une réputation d'honnêteté, d'intégrité et de performance auprès de sa clientèle diversifiée.
Patrick DuRoss, Vice Chairman
DuRoss est spécialisé dans le conseil aux occupants et aux investisseurs sur la vente, la location et le développement de propriétés industrielles et de R&D dans la région du nord de Los Angeles. Il possède une vaste expérience dans la représentation de locataires et de propriétaires dans le cadre de transactions impliquant de grandes entreprises et de projets complexes. Il possède également une vaste expérience en matière d'acquisition, de disposition et de développement de terrains. DuRoss a joué un rôle de premier plan dans la coordination des droits relatifs aux projets de développement avec les agences des villes et des comtés ainsi qu'avec le personnel municipal afin d'assurer le succès de ses clients. Il attribue son succès à son intégrité, à son honnêteté, à son éthique de travail, à sa connaissance du marché et à sa vaste expérience des transactions complexes. Ces qualités lui ont permis d'établir de solides relations avec ses clients et d'avoir un palmarès de succès constant.
Avant Newmark, DuRoss a travaillé pendant près de 15 ans chez Colliers International, où il s'est d'abord associé à DeGrinis pour créer l'une des meilleures équipes industrielles du sud de la Californie. DuRoss a participé à plus de 42 millions de pieds carrés de transactions évaluées à plus de 2,75 milliards de dollars.
Jeff Abraham, Executive Managing Director
Abraham conseille les occupants et les investisseurs dans le cadre de la vente, de la location et du développement de propriétés industrielles dans toute la région. Il est reconnu dans l'ensemble de l'industrie pour sa recherche dynamique de possibilités, son éthique de travail infatigable et sa véritable préoccupation à l'égard des objectifs et des besoins de ses clients.
Avant Newmark, Abraham a travaillé pendant plus de 10 ans au bureau d'Encino de Colliers International, où il s'est d'abord associé à John DeGrinis et Patrick DuRoss pour créer l'une des meilleures équipes industrielles du sud de la Californie. Depuis sa création en 2008, l'équipe DeGrinis a réalisé plus de 45 millions de pieds carrés de transactions d'une valeur de plus de 3 milliards de dollars.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC.
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE WARE MALCOMB
Présenté par
12772 San Fernando Rd
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