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Buda Crossing 1276 Cabelas 97 – 464 m² À louer Buda, TX 78610
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité exceptionnelle
- Espace de bureau/commercial de premier ordre
- Profitez d'un accès facile
- Positionné stratégiquement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 97 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage – 104 | 118 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage – 105 | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage – 106 | 123 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 102
Its accessibility to amenities like banks, and health providers, along with proximity to major highways such as I-35 and State Highway 21, makes it highly desirable for many residents.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Aujourd'hui le centre commercial le plus prisé de Buda, au Texas
1er étage – 104
Its accessibility to amenities like banks, and health providers, along with proximity to major highways such as I-35 and State Highway 21, makes it highly desirable for many residents.
- Espace en excellent état
- Aujourd'hui le centre commercial le plus prisé de Buda, au Texas
1er étage – 105
Its accessibility to amenities like banks, and health providers, along with proximity to major highways such as I-35 and State Highway 21, makes it highly desirable for many residents.
- Espace en excellent état
- Aujourd'hui le centre commercial le plus prisé de Buda, au Texas
1er étage – 106
Its accessibility to amenities like banks, and health providers, along with proximity to major highways such as I-35 and State Highway 21, makes it highly desirable for many residents.
- Espace en excellent état
- Aujourd'hui le centre commercial le plus prisé de Buda, au Texas
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Tropical Smoothie
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Tropical Smoothie | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 464 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Old San Antonio Road |
| Surface commerciale utile | 736 m² |
| Espace total disponible | 464 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 736 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | En construction |
| Rues transversales | Old San Antonio Road |
À PROPOS DU BIEN
Présentation de Buda Commercial, un tout nouveau bâtiment proposant des bureaux et des espaces commerciaux de premier ordre à louer. Situé à proximité des principaux points d'ancrage tels que Walmart et HEB, cet établissement bénéficie d'une grande visibilité sur Cabelas Dr avec un trafic de 10 088 véhicules par jour (VPD). Profitez d'un accès pratique à l'Interstate 35 Frontage Rd, qui bénéficie d'un flux de trafic important de 128 209 VPD. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans cet espace commercial stratégiquement positionné et facilement accessible.
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Buda Crossing | 1276 Cabelas
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