1274 W Flagler St
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1274 W Flagler St Immeuble residentiel 37 lots 5 624 450 € (152 012 €/Lot) Taux de capitalisation 6,58 % Miami, FL 33135
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100 % occupés - 27 studios, 3 d'une chambre, 7 unités commerciales
- Core Location directly across from Sodano's Grocery Store
- 40 year re certification in place
- Value add opportunity through renovations and under market rents
- Manager in place and willing to stay on board
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- 30 unités résidentielles, 7 unités commerciales
- Occupé à 100 % - 27 studios, 3 d'une chambre, 7 unités commerciales.
- Opportunité de valeur ajoutée avec des loyers inférieurs au marché et des baux bruts.
- Le bâtiment a obtenu la recertification pour 40 ans en 2015.
- Les rénovations du bâtiment comprennent de nouveaux appareils électroménagers, de nouvelles cuisines, de nouvelles salles de bains, l'électricité et la plomberie. Historiquement, cette propriété a très peu de vacance. La direction se trouve à proximité et est prête à rester à bord avec le nouveau propriétaire.
- Little Havana bénéficie d'un emplacement central à proximité du centre-ville et de Brickell et dispose de nombreux transports en commun à proximité.
- L'épicerie Sedanos se trouve juste de l'autre côté de la rue.
- Voir la notice d'offre avec les détails du loyer et des dépenses.
- Occupé à 100 % - 27 studios, 3 d'une chambre, 7 unités commerciales.
- Opportunité de valeur ajoutée avec des loyers inférieurs au marché et des baux bruts.
- Le bâtiment a obtenu la recertification pour 40 ans en 2015.
- Les rénovations du bâtiment comprennent de nouveaux appareils électroménagers, de nouvelles cuisines, de nouvelles salles de bains, l'électricité et la plomberie. Historiquement, cette propriété a très peu de vacance. La direction se trouve à proximité et est prête à rester à bord avec le nouveau propriétaire.
- Little Havana bénéficie d'un emplacement central à proximité du centre-ville et de Brickell et dispose de nombreux transports en commun à proximité.
- L'épicerie Sedanos se trouve juste de l'autre côté de la rue.
- Voir la notice d'offre avec les détails du loyer et des dépenses.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 624 450 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 152 012 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 6,58 % | Surface de l’immeuble | 1 657 m² |
| Nb de lots | 37 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1926/2021 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | T6-12-O - T6-12-O | ||
| Prix | 5 624 450 € |
| Prix par lot | 152 012 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,58 % |
| Nb de lots | 37 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 657 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1926/2021 |
| Zonage | T6-12-O - T6-12-O |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- CVC contrôlé par l’occupant
- Entretien sur site
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 7 | - | - |
| Studios | 27 | - | - |
| 1+1 | 3 | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-4102-006-0700 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 3 416 614 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-4102-006-0700
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 416 614 €
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