Bear X Rentals | 1274-1288 Clubview Dr
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Bear X Rentals 1274-1288 Clubview Dr Services hôteliers 16 chambres 3 950 374 € (246 898 €/Chambre) Taux de capitalisation 5,56 % Big Bear Lake, CA 92315
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement imbattable, à seulement 1 minute à pied de la station de ski de Bear Mountain.
- Excellente opportunité d'investissement
- Une vue imprenable sur les montagnes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prix de vente. EMPLACEMENT IMBATTABLE ! ! ! À 1 MINUTE À PIED DE LA STATION DE SKI DE BEAR MOUNTAIN - Véritables pistes de ski d'entrée et de sortie de ski. Quatre (8) condos à vendre. 4 bâtiments séparés, PAS DE PROBLÈME, vous pouvez tous les posséder ! Chaque unité dispose de 2 lits, 2 salles de bain et mesure environ 1 214 pieds carrés. Actuellement, un total de 12 unités séparées louables plus une buanderie commerciale et un studio de gardien. Récemment rénové (nouvelle peinture intérieure/extérieure), nouvelles fenêtres, nouveaux revêtements de sol, nouveaux appareils électroménagers. Les unités sont actuellement utilisées comme locations à court terme réussies. Les unités 1288 et 1274 peuvent être vendues séparément au prix de vente de 1 999 999$ chacune.
Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'investissement.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
358 427 €
|
141,84 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
358 427 €
|
141,84 €
|
| Taxes |
16 631 €
|
6,58 €
|
| Frais d’exploitation |
122 906 €
|
48,64 €
|
| Total des frais |
139 537 €
|
55,22 €
|
| Résultat net d’exploitation |
218 890 €
|
86,62 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 358 427 € |
| Annuel par m² | 141,84 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 358 427 € |
| Annuel par m² | 141,84 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 16 631 € |
| Annuel par m² | 6,58 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 122 906 € |
| Annuel par m² | 48,64 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 139 537 € |
| Annuel par m² | 55,22 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 218 890 € |
| Annuel par m² | 86,62 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Balcon
- Accès internet à haut débit
- Accès Wi-Fi public
- Cuisine entièrement équipée
- Suites multi-pièces
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 16 | 269,52 € | - |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 1 548 796 € | |
| Évaluation du terrain | 322 418 € | Impôts annuels | 16 631 € (6,58 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 226 378 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
322 418 €
Évaluation des aménagements
1 226 378 €
Évaluation totale
1 548 796 €
Impôts annuels
16 631 € (6,58 €/m²)
Année d’imposition
2024
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