Bear X Rentals | 1274-1288 Clubview Dr
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Bear X Rentals 1274-1288 Clubview Dr Services hôteliers 16 chambres 3 893 677 € (243 355 €/Chambre) Taux de capitalisation 5,56 % Big Bear Lake, CA 92315
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement imbattable, à seulement 1 minute à pied de la station de ski de Bear Mountain.
- Excellente opportunité d'investissement
- Une vue imprenable sur les montagnes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prix de vente. EMPLACEMENT IMBATTABLE ! ! ! À 1 MINUTE À PIED DE LA STATION DE SKI DE BEAR MOUNTAIN - Véritables pistes de ski d'entrée et de sortie de ski. Quatre (8) condos à vendre. 4 bâtiments séparés, PAS DE PROBLÈME, vous pouvez tous les posséder ! Chaque unité dispose de 2 lits, 2 salles de bain et mesure environ 1 214 pieds carrés. Actuellement, un total de 12 unités séparées louables plus une buanderie commerciale et un studio de gardien. Récemment rénové (nouvelle peinture intérieure/extérieure), nouvelles fenêtres, nouveaux revêtements de sol, nouveaux appareils électroménagers. Les unités sont actuellement utilisées comme locations à court terme réussies. Les unités 1288 et 1274 peuvent être vendues séparément au prix de vente de 1 999 999$ chacune.
Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'investissement.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
353 283 €
|
139,81 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
353 283 €
|
139,81 €
|
| Taxes |
16 392 €
|
6,49 €
|
| Frais d’exploitation |
121 142 €
|
47,94 €
|
| Total des frais |
137 534 €
|
54,43 €
|
| Résultat net d’exploitation |
215 749 €
|
85,38 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 353 283 € |
| Annuel par m² | 139,81 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 353 283 € |
| Annuel par m² | 139,81 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 16 392 € |
| Annuel par m² | 6,49 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 121 142 € |
| Annuel par m² | 47,94 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 137 534 € |
| Annuel par m² | 54,43 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 215 749 € |
| Annuel par m² | 85,38 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Balcon
- Accès internet à haut débit
- Accès Wi-Fi public
- Cuisine entièrement équipée
- Suites multi-pièces
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 16 | 265,65 € | - |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 1 546 679 € | |
| Évaluation du terrain | 321 978 € | Impôts annuels | 16 392 € (6,49 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 224 702 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
321 978 €
Évaluation des aménagements
1 224 702 €
Évaluation totale
1 546 679 €
Impôts annuels
16 392 € (6,49 €/m²)
Année d’imposition
2024
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