Triangle Professional Center 12725 SW 66th Ave Bureau 2 753 m² Inoccupé À vendre Tigard, OR 97223 5 486 355 € (1 992,80 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bâtiment du siège entièrement rénové à Tigard Triangle
  • Capacité à accueillir des utilisateurs de différentes tailles
  • Possibilité de participation de l'acheteur au processus de conception et de reconstruction
  • À proximité de diverses commodités et des principaux axes de transport

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bienvenue dans le centre professionnel Triangle complètement revitalisé ! Exploitez le potentiel de votre entreprise en déménageant dans cet immeuble de bureaux rénové, doté de finitions de classe A. Conçus avec le plus grand souci du détail, les locaux revitalisés offrent la possibilité de rafraîchir votre entreprise, le tout à des taux de location attractifs et à des économies d'impôts. Le Triangle Professional Center propose des configurations de taille flexibles comprises entre 1 003 et 11 369 pieds carrés.
La commodité et l'accessibilité sont à portée de main ! Le Triangle Professional Center est stratégiquement situé dans le sous-marché très prisé de Tigard Triangle, offrant un accès immédiat à l'I-5, à l'autoroute 217 et à l'autoroute 99. À quelques minutes du centre-ville de Portland et de Kruse Way, le bâtiment est entouré de nombreuses commodités. Son emplacement dans le comté de Washington se traduit également par des avantages fiscaux importants pour les locataires par rapport au comté de Multnomah.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 753 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2024
Prix
5 486 355 €
Prix par m²
1 992,80 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 377 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Surface du lot
0,55 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
MUE - Triangle de Tigard
Stationnement
85 Espaces (30,87 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Installations de conférences

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 105
  • 93 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Espace au rez-de-chaussée avec deux côtés en verre.

  • 1er Ét.-bureau 107
  • 314 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Exposition au rez-de-chaussée avec deux côtés de façade vitrée.

  • 2e Ét.-bureau 202
  • 255 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Aménagement intensif de bureaux privés, idéal pour les services financiers et les cabinets d'avocats.

  • 2e Ét.-bureau 203
  • 637 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

3 côtés de façade vitrée.

  • 2e Ét.-bureau 204
  • 164 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureau d'angle avec deux côtés vitrés et plomberie intégrée dans la suite.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 105 93 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 107 314 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 202 255 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 203 637 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 204 164 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 105

Surface
93 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 107

Surface
314 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 202

Surface
255 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 203

Surface
637 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 204

Surface
164 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 31867565

  • Date de mise sur le marché: 20/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12725 SW 66th Ave, Tigard, OR 97223