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Lake Howell Square 1271 N Semoran Blvd Local commercial 173 – 4 227 m² À louer Casselberry, FL 32707
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'angle indiqué du boulevard Semoran et de Lake Howell Lane, à quelques minutes de Winter Park
- Emplacement facilement accessible et très visible le long du boulevard Semoran, la principale artère nord-sud reliant Casselberry à la région métropolitaine d'Orlando
- Le centre associe le détaillant d'électricité Walmart à de petits magasins pour desservir cette zone commerciale très dense.
- PRINCIPAUX DÉTAILLANTS : Walmart, Publix, TJ Maxx, Ross, Starbucks
- VÉHICULES PAR JOUR : 64 700
- POPULATION : 486 000 habitants (dans un rayon de 11 miles)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 929 – 2 790 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 670 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 173 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 595 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1271 N Semoran Blvd - 1er étage
Ideal for self-storage, medical, warehouse, or manufacturing
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Utilisations flexibles
1271 N Semoran Blvd - 1er étage
Blank canvas, create space for business needs.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1271 N Semoran Blvd - 1er étage
1255 N Semoran Blvd - 1er étage
Build to suite opportunity
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Site prêt pour iPad
- Appelez pour plus de détails
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 227 m² | Surface commerciale utile | 30 798 m² |
| Min. Divisible | 173 m² | Surface totale du terrain | 12,48 ha |
| Type de centre | Centre communautaire | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 4 227 m² |
| Min. Divisible | 173 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 30 798 m² |
| Surface totale du terrain | 12,48 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Le Lake Howell Square est situé sur le boulevard Semoran. (SR 436), la principale artère de Casselberry, juste à l'ouest du lac Howell et à 32 miles au nord-est d'Orlando. Il se trouve dans un endroit facilement accessible et très visible le long du boulevard Semoran, la principale artère nord-sud reliant Casselberry à la région métropolitaine d'Orlando, qui accueille en moyenne 54 000 conducteurs par jour. Le centre associe le détaillant d'électricité Walmart à de petits magasins pour desservir la zone commerciale très dense de plus de 486 000 habitants dans un rayon de 11 miles.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lake Howell Square | 1271 N Semoran Blvd
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