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24-Hr CVS 27 Year Operating History 1271 Gray Hwy Local commercial 953 m² À vendre Macon-Bibb, GA 31211 4 214 798 € (4 421,80 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Top 92nd percent for the CVS chain in the state of GA and 83% nationally
- Two large pylon signs on a hard corner with excellent visibility
- Rent is very low at $21 PSF
- Combined traffic counts of 60,600 vehicles per day
- Tenant just exercised their second of six 5-year options with a 5% rent escalation
- Store and Pharmacy are open 24 hours a day
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Combined traffic counts are 60,600 vpd.
The property is located just north of a rebuilt Interstate Highway 16 and Interstate Highway 75 intersection and south of a Walmart Supercenter. This provides ease of access for highway customers traveling from outside the immediate area as demonstrated on the property trade area map. This CVS has customers from Atlanta to Savannah.
Macon-Bibb County is recognized as a "Top 10 Metro City" by Site Selection Magazine with over $1 billion in private investment in 2024 with an anticipated 3.5% increase over the next five years and 7.6% over the next ten years.
Area retailers include AutoZone, Ross Dress for Less, Walmart Supercenter, Papa John's, Waffle House, Captain D's, Burger King, Crystal Dairy Queen, Wendy's, Arby's, Taco Bell, Dunkin' Donuts, and O'Reilly Auto Parts.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
191 584 €
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200,99 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
191 584 €
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200,99 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 191 584 € |
| Annuel par m² | 200,99 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 191 584 € |
| Annuel par m² | 200,99 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Enseigne
- 953 m²
- 200,99 €
- Triple net
- Mars 2029
CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet de fournir des soins de santé de haute qualité et abordables quand et comme les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences de qualité supérieure et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être de ceux qu'ils desservent. En tant que société de solutions de santé de premier plan, elle propose de multiples canaux pour accéder aux soins de santé aux niveaux local et national. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-gardiste et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidée par son objectif, CVS Health® construit un monde complet de soins de santé autour de chaque personne qu'elle dessert, où qu'elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et proposent des solutions innovantes qui répondent aux besoins uniques des personnes et gagnent leur fidélité. Parce que la manière dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | 953 m² | 200,99 € | Triple net | Mars 2029 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R064-0148 | Évaluation des aménagements | 431 007 € |
| Évaluation du terrain | 176 103 € | Évaluation totale | 607 110 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
24-Hr CVS 27 Year Operating History | 1271 Gray Hwy
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