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Shoppes of Monarch 12703-12781 Miramar Pky Local commercial 133 m² À louer Miramar, FL 33027
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Heavy Main Road Traffic
- Grocery Anchored Plaza
- Remodeled Space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 12703 | 133 m² | Mars 2027 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, bureau 12703
Our 1,434-square-foot space offers excellent visibility along busy Miramar Parkway. Newly remodeled and in top condition, the interior is move-in ready. Currently operating as a Haitian cuisine restaurant, this space is ideal for all types of dining concepts. It features a private bathroom, ample seating area, and can accommodate up to 50 guests comfortably—perfect for a thriving restaurant business.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Great Visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SHOPPES OF MONARCH
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Centrum Medical Holdings
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- F45 Training, Inc.
- Fitness
- 847
- International
- Karate America
- Fitness
- 11
- Local
- Little Caesars
- Pizza
- 4 940
- International
- NAMI Sushi
- Restaurant
- 1
- Local
- Sal's Pizza
- -
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Centrum Medical Holdings | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| F45 Training, Inc. | Fitness | 847 | International |
| Karate America | Fitness | 11 | Local |
| Little Caesars | Pizza | 4 940 | International |
| NAMI Sushi | Restaurant | 1 | Local |
| Sal's Pizza | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 133 m² | Surface totale du terrain | 0,74 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Surface commerciale utile | 1 336 m² | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 133 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 336 m² |
| Surface totale du terrain | 0,74 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Shoppes of Monarch is a prime retail strip center located at 12703 Miramar Parkway in Miramar, FL 33027, situated just west of Flamingo Road—one of the busiest intersections in the area. Built in 2007, the center features approximately 14,376 square feet of leasable space across eight units and sits on 1.83 acres with strong visibility and access. Our specific unit, currently operating as a Haitian cuisine restaurant, is a beautifully remodeled 1,434-square-foot space ideal for food service or retail use. With over 52,000 vehicles passing daily along Miramar Parkway, the center offers exceptional exposure and convenient access to I-75 and Florida’s Turnpike. The property includes generous surface parking and is surrounded by national retailers such as Publix, CVS, Wells Fargo, Bank of America, and Panda Express. This is a rare opportunity to assume a fully built-out restaurant space in a high-traffic corridor within a professionally managed and well-maintained center.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes of Monarch | 12703-12781 Miramar Pky
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