1270 Broadway
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1270 Broadway Local commercial 818 m² 100 % Loué À vendre Sonoma, CA 95476 4 542 825 € (5 550,35 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 4 Residential Units
- Fully Occupied
- Ample Parking & 30 Parking Spots
- 6 Commercial Units
- Prime Location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Presenting a rare opportunity to own a fully occupied, income generating mixed-use property in one of Sonoma’s most desirable commercial corridors. Located at the gateway to downtown, 1260-1278 Broadway offers strong visibility, consistent cash flow, and long-term upside in the heart of Wine Country. Strategically positioned just minutes from the historic Sonoma Plaza, this property offers an ideal blend of residential and commercial appeal in a high-demand area. Whether you're a seasoned investor or looking to expand your portfolio, 1260-1278 Broadway is a standout asset in a limited market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
818 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
4 542 825 €
Prix par m²
5 550,35 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
CG, Sonoma
Stationnement
30 Espaces (30,54 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 023-060-024 | Évaluation des aménagements | 1 116 713 € |
| Évaluation du terrain | 488 177 € | Évaluation totale | 1 604 890 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
023-060-024
Évaluation du terrain
488 177 €
Évaluation des aménagements
1 116 713 €
Évaluation totale
1 604 890 €
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