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Fairport Plaza 1270-1276 Fairport Rd Local commercial 93 m² À louer Fairport, NY 14450
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Exposition, nombreuses places de parking, espace ouvert flexible.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage | 93 m² | 3,66 mètres | Négociable | 789,43 € /m²/an 65,79 € /m²/mois 73 340 € /an 6 112 € /mois | Service complet |
1270-1276 Fairport Rd - 2e étage
Open flexible space. Upstairs space in a busy plaza on the main strip of Fairport Road. Plenty of parking and great exposure.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Sur la route principale
- Beaucoup de places de parking et une excellente exposition
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Can Kings
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- 1
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- Compton Pizza
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- Penguin Shop
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Can Kings | - | 1 | - |
| Compton Pizza | - | - | - |
| Penguin Shop | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Façade | 152,40 m le Fairport Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Stationnement | 40 Espaces | Surface totale du terrain | 0,71 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1939 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 152,40 m le Fairport Rd |
| Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Surface totale du terrain | 0,71 ha |
| Année de construction | 1939 |
À PROPOS DU BIEN
Espace flexible ouvert sur une dalle de béton. Espace central avec une grande visibilité et de nombreuses places de stationnement. Sur la route de Fairport avec plus de 26 000 voitures par jour. Des conditions équitables, électriques et flexibles. À travers la nouvelle banque ESL. Demande seulement 2 700$ par mois de location brute, ce qui comprend tout sauf les services publics. Environ 3 000 pieds carrés Le montant de location le plus bas possible dans la région. Facile à afficher, disponible immédiatement.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mesut Vardar Realty
Fairport Plaza | 1270-1276 Fairport Rd
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