127 Center St Local commercial 261 m² À vendre Shelton, CT 06484 678 854 € (2 605,04 €/m²) Taux de capitalisation 9,75 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Heart of Downtown Shelton
  • Full Commercial Kitchen
  • Free Standing Building

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Grab a piece of History! Center Street Social- a local Shelton fixture his on the market and waiting for you to continue the story. This free standing Bar/Cafe is located in the heart of Downtown Shelton and is just a 5 minute walk from all the new Luxury Housing and apartments. Recently fully remodeled, the Shelton staple is a fixture in the Downtown restaurant and bar scene. The restaurant has an indoor seating capacity of 79 and features a covered outdoor patio with additional bar and seating. 2nd floor features a DJ booth, storage office space and high end security system. Property comes with business fixtures and fully appointed commercial kitchen and bar. Last tenant was paying $6500/month NNN. Cap rate at purchase price with a secure tenant at this rate is close to a 10 cap.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif - -
Résultat net d’exploitation 66 271 € 254,31 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
261 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1900/2015
Prix
678 854 €
Prix par m²
2 605,04 €
Taux de capitalisation
9,75 %
RNE
66 188 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
CA-3
Façade
16 m sur Center Street

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Balcon
Walk Score®
Très praticable à pied (78)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

CrossFit
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 36271061

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 127 Center St, Shelton, CT 06484