8-Unit Apartment Bldg near Marietta Square | 127 Atlanta St SE
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8-Unit Apartment Bldg near Marietta Square 127 Atlanta St SE Immeuble residentiel 8 lots 1 168 155 € (146 019 €/Lot) Marietta, GA 30060
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 8 unités (mélange de 1 lit et de studios). 100 % occupés.
- Entièrement rénové récemment
- Buanderie et unités de rangement communes au sous-sol
- Belle conversion de style victorien avant la guerre civile
- Emplacement privilégié, à quelques pas de la place Marietta du centre-ville
- Revenu brut actuel : 151 560$. Stationnement hors rue à l'arrière.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Charmant immeuble de 8 appartements récemment rénové à quelques pas de la place Marietta. Mélange de très spacieuses unités à 1 lit et de deux studios. Grand parking hors voirie et laverie sur place. Emplacement où la demande locative est forte.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 168 155 € | Surface du lot | 0,25 ha |
| Prix par lot | 146 019 € | Surface de l’immeuble | 571 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | CRC - CRC, Commerce de Détail Communautaire | ||
| Prix | 1 168 155 € |
| Prix par lot | 146 019 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Surface de l’immeuble | 571 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | CRC - CRC, Commerce de Détail Communautaire |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Moulures
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Électroménager en acier inoxydable
- Terrasse en bois
- Avec jardin
- Pelouse
- Patio
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 28 - 37 |
| 1+1 | 5 | - | 60 - 139 |
| 1+2 | 1 | - | 74 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-1231-0-108-0 | Évaluation totale | 539 636 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 167 577 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 372 058 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16-1231-0-108-0
Évaluation du terrain
167 577 € (2024)
Évaluation des aménagements
372 058 € (2024)
Évaluation totale
539 636 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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