Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
127-133 W 4th St Local commercial 362 – 751 m² À louer Loveland, CO 80537
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouveau réaménagement commercial à l'extrémité ouest du corridor de la 4e rue
- Emplacement idéal pour une multitude de commerces de détail, de restauration et de divertissement
- Comprend de beaux planchers de bois franc, des plafonds estampés de 14 pieds, des portes enroulables et un sous-sol aménagé
- Le propriétaire fournira un nouveau système CVC, des toilettes, un toit et des gicleurs
- Possibilité de louer séparément ou de combiner les locations pour un total de 8 084 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 131 | 389 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 66 635 € /an 5 553 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 133 | 362 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 61 866 € /an 5 156 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 131
Exciting new retail redevelopment on the West End of the 4th Street Corridor Planned improvements include new façade, signage, patio, HVAC, sprinklers, with possibility of rooftop patio Tenant Improvement allowance dependent on specific deal structure Ideal location for a multitude of retail, restaurant, and entertainment uses Several configurations from 625 SF- 1,389 SF - 3,892 SF - 4,192 SF - 10,098 SF 1,389 SF Restaurant-ready space with hood vent, grease trap, sinks & built-in bar; can be combined with adjacent retail units for additional seating and/or create a lounge area 4th Street sidewalk and revitalization currently in the planning/design phase.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 751 m² d’espace adjacent
- Conception de la façade en cours
- Nouveau système CVC, toilettes, toit et gicleurs
- Comprend des planchers de bois franc et des plafonds estampés de 14 pieds
- Comprend également des portes enroulables et un sous-sol aménagé
1er étage, bureau 133
Exciting new retail redevelopment on the West End of the 4th Street Corridor Planned improvements include new façade, signage, patio, HVAC, sprinklers, with possibility of rooftop patio Tenant Improvement allowance dependent on specific deal structure Ideal location for a multitude of retail, restaurant, and entertainment uses Several configurations from 625 SF- 1,389 SF - 3,892 SF - 4,192 SF - 10,098 SF 1,389 SF Restaurant-ready space with hood vent, grease trap, sinks & built-in bar; can be combined with adjacent retail units for additional seating and/or create a lounge area 4th Street sidewalk and revitalization currently in the planning/design phase.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 751 m² d’espace adjacent
- Conception de la façade en cours
- Nouveau système CVC, toilettes, toit et gicleurs
- Comprend des planchers de bois franc et des plafonds estampés de 14 pieds
- Comprend également des portes enroulables et un sous-sol aménagé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 751 m² | Surface commerciale utile | 938 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 751 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 938 m² |
| Année de construction | 1920 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
127-133 W 4th St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.