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12685 Zurich Pl Terrain 0,4 ha À vendre 324 487 € Truckee, CA 96161

Terrains commerciaux 12685 Zurich Pl, Truckee, CA 96161

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

12685 Zurich - 1.05 acre lot available. Also available combined with 12755 and 12815 Zurich for $1,075,000. Intended for neighborhood-serving uses: retail, office, and services. Mixed-use projects allowed, combining commercial with residential units. Residential density permitted: up to 4 units/acre for mixed use projects and up to 12 units/acre for stand-alone multifamily (with Use Permit). Commercial-only developments have a 0.20 maximum FAR. 11+ residential units require a Use Permit from the Town of Truckee. Additional setbacks, screening, and landscaping are required where adjacent to residential zones.

PIÈCES JOINTES

Development Info

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 324 487 € Type de bien Terrain
Type de vente Investissement Sous-type de bien Terrain commercial
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Projet de requalification
 Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Logement
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,4 ha
Zonage CN - up to 4 units per acre for mixed use projects, up to 12 units per acre for standalone multifamily with a use permit
Prix 324 487 €
Type de vente Investissement
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Logement
Surface totale du lot 0,4 ha
Zonage CN - up to 4 units per acre for mixed use projects, up to 12 units per acre for standalone multifamily with a use permit

1 LOT DISPONIBLE

Lot 12685

Prix 324 487 € Surface du lot 0,4 ha
Prix par ha 801 826,07 €
Prix 324 487 €
Prix par ha 801 826,07 €
Surface du lot 0,4 ha

DESCRIPTION

12685 Zurich Place | 1.03 Acres | Neighborhood Commercial Zoning (CN) A rare opportunity to create something special in the heart of Tahoe Donner. This 1.03-acre parcel is zoned Neighborhood Commercial (CN), offering flexible development options blending residential and commercial uses. Whether you envision a boutique mixed-use space with retail and residential above, or a higher-density multifamily project, this location delivers both flexibility and visibility. Why this parcel? • Prime Truckee location near Northwoods Boulevard • Zoning allows up to 4 residential units per acre in mixed-use or up to 12 units per acre standalone multifamily (subject to town approval) • Walking distance to Tahoe Donner amenities—golf, fitness center, pools, tennis, and the Tahoe Donner Ski Resort • Established demand for creative projects that complement the Tahoe Donner lifestyle Investor Note: Pair with 12755 Zurich Place (1.05 acres) and 12815 Zurich Place (1.00 acre) for a combined 3.08-acre opportunity. Seller is offering all three for $1,075,000.

1 of 1

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 045-180-026-000
  • 045-790-027-000
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 232 664 € Évaluation totale 232 664 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 045-180-026-000
  • 045-790-027-000
Évaluation du terrain
232 664 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
232 664 €
(530) 906-3880

CONTACT

  • Kenny Rutledge
    Kenny Rutledge

  • ID de l’annonce: 36013861

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12685 Zurich Pl, Truckee, CA 96161

Le Terrain Bien à 12685 Zurich Pl, Truckee, CA 96161 est actuellement disponible à vendre. Contactez Compass pour plus d’informations.

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12685 Zurich Pl, Truckee, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
12685 Zurich Place
12685 Zurich Pl, Truckee, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
12755 Zurich Place
12685 Zurich Pl, Truckee, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
12815 Zurich Place
12685 Zurich Pl, Truckee, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
All 3 Lots $1,075,000

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12685 Zurich Pl
(530) 906-3880 x

12685 Zurich Pl

Kenny Rutledge
(530) 906-3880

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