12682-12690 Telecom Dr
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12682-12690 Telecom Dr Bureau 1 579 m² À vendre Tampa, FL 33637 3 946 201 € (2 498,62 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité de vente d'investissements NNN. Deux (2) immeubles de bureaux d'un étage loués à 100 % d'une superficie totale de 17 000 pieds carrés sont disponibles à la vente. Situé dans le Tampa Telecom Park, un projet de développement à impact régional (DRI) planifié de 326 acres. La superficie de l'établissement comprend un parking abondant, de multiples salles de conférence et de réunion et un centre de formation, ainsi que des équipements supplémentaires pour les employés tels qu'une salle de sport et une petite cafétéria. Accès immédiat vers/depuis l'I-75 et situé à 3 km à l'est de l'université de Floride du Sud et à quelques minutes de nombreux établissements médicaux, notamment l'Institut orthopédique de Floride, le Moffit Cancer Center, l'hôpital de Floride de Tampa et les hôpitaux Shriners pour enfants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 579 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
3 946 201 €
Prix par m²
2 498,62 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
335 427 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 579 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,89
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
PROF - Bureau de 1750 ProPark
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Étang
- Signalisation
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 781 700 € | |
| Évaluation du terrain | 421 145 € | Évaluation totale | 2 202 846 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
421 145 €
Évaluation des aménagements
1 781 700 €
Évaluation totale
2 202 846 €
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