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Wilmington Plaza 1268 Rombach Ave 56 – 5 936 m² À louer Wilmington, OH 45177
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial à volume élevé ancré dans les épiceries
- Situé au cœur du corridor commercial
- Un trafic élevé (plus de 19 000 véhicules/jour)
- Excellente visibilité sur la Route 22, l'artère principale de Wilmington
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Pad | 2 043 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 1302 | 3 112 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 1334B | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Suite 1346 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Suite 1352/1354 | 446 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1230-1468 Rombach Ave - 1er étage – Bureau Pad
1230-1468 Rombach Ave - 1er étage – Bureau Suite 1302
1230-1468 Rombach Ave - 1er étage – Bureau Suite 1334B
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1230-1468 Rombach Ave - 1er étage – Bureau Suite 1346
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1230-1468 Rombach Ave - 1er étage – Bureau Suite 1352/1354
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 807
- International
- Kroger
- Supermarché
- 2 018
- National
- Little Caesars
- Pizza
- 5 126
- International
- McDonald's
- Restauration rapide
- 17 015
- International
- Pet Supplies Plus
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 925
- National
- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 701
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ace Hardware | Matériel | 4 807 | International |
| Kroger | Supermarché | 2 018 | National |
| Little Caesars | Pizza | 5 126 | International |
| McDonald's | Restauration rapide | 17 015 | International |
| Pet Supplies Plus | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 925 | National |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 701 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 936 m² | Façade | Rombach |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 18 612 m² |
| Stationnement | 1 125 Espaces | Surface totale du terrain | 9,74 ha |
| Magasins | 23 | Année de construction | 1962 |
| Biens du centre | 6 | Rues transversales | Rombach Ave. & U.S. Rte. 22 & SR 3 |
| Espace total disponible | 5 936 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 125 Espaces |
| Magasins | 23 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | Rombach |
| Surface commerciale utile | 18 612 m² |
| Surface totale du terrain | 9,74 ha |
| Année de construction | 1962 |
| Rues transversales | Rombach Ave. & U.S. Rte. 22 & SR 3 |
À PROPOS DU BIEN
Caractéristiques de la propriété : • Centre commercial de 198 085 pieds carrés • Ancrages : Kroger et TJ Maxx • Abritant l'une des deux épiceries à service complet de Wilmington • Proximité immédiate du Wilmington College (1 100 étudiants), du nouveau centre de tri Amazon et du Wilmington Air Park (14 entreprises — 4 600 employés) • Excellent mélange de locataires nationaux et locaux Démographie : Rayon de 1 mile • Population : 13 495 hab. • Revenu moyen des ménages : 70 416$ Rayon de 3 milles • Population : 7 020 hab. • Revenu moyen des ménages : 75 239$ Rayon de 5 milles • Population : 31 565 hab. • Revenu moyen des ménages : 84 166$
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Wilmington Plaza | 1268 Rombach Ave
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