Rainier View Homes | 12672 60th Ave S
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Rainier View Homes 12672 60th Ave S Immeuble residentiel 11 lots 4 474 021 € (406 729 €/Lot) Taux de capitalisation 4,93 % Seattle, WA 98178
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 11 spacious cottage-style homes located in Seattle, WA
- Offered at $454,000 per home, representing a 28% discount to comparable individual sales
- Beautifully designed interiors with abundant natural light, open-concept layouts, and vaulted ceilings
- Positioned on individual parcels, allowing for separate resale of each home
- Mix of 2- and 3-bedroom homes averaging 1,314 square feet
- Located just 9 miles from downtown Seattle and 3 miles from Renton
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Northmarq is pleased to present Rainier View Homes, an 11-home multifamily community located at 6002 S 127th Ln, Seattle, WA. Built in 2018, this unique investment opportunity features a collection of well-maintained two- and three-bedroom cottages, and averaging 1,314 square feet.
Each home offers high-quality finishes including engineered wood flooring, modern kitchens with quartz countertops and stainless-steel appliances, washer and dryer, air conditioning, ample storage, tall vaulted ceilings, large windows for abundant natural light, and spacious patios—ideal for today’s renters or future homeowners.
Positioned on individual parcels, each home can be sold separately, providing investors with exit flexibility and condo resale potential. Similar homes in the area have sold individually for approximately $625,000 or $425 per square foot, presenting a clear value gap and upside.
Rainier View Homes is offered at $4,995,000, or $454,000 per home and $346 per square foot, making this an attractive opportunity for investors seeking a modern, low-maintenance asset with built-in future disposition optionality.
Each home offers high-quality finishes including engineered wood flooring, modern kitchens with quartz countertops and stainless-steel appliances, washer and dryer, air conditioning, ample storage, tall vaulted ceilings, large windows for abundant natural light, and spacious patios—ideal for today’s renters or future homeowners.
Positioned on individual parcels, each home can be sold separately, providing investors with exit flexibility and condo resale potential. Similar homes in the area have sold individually for approximately $625,000 or $425 per square foot, presenting a clear value gap and upside.
Rainier View Homes is offered at $4,995,000, or $454,000 per home and $346 per square foot, making this an attractive opportunity for investors seeking a modern, low-maintenance asset with built-in future disposition optionality.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 474 021 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 406 729 € | Surface du lot | 0,37 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 342 m² |
| Taux de capitalisation | 4,93 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 11 | Année de construction | 2018 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | R6P | ||
| Prix | 4 474 021 € |
| Prix par lot | 406 729 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,93 % |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,37 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 342 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R6P |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers en bois
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Congélateur
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Transports en commun
- Résidence écologique
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 6 | - | 121 |
| 3+2 | 5 | - | 123 |
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