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1265 Walton Ave Immeuble residentiel 72 lots 4 672 255 € (64 892 €/Lot) Taux de capitalisation 7,48 % Bronx, NY 10452

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 35185 pieds carrés de droits aériens n'ont pas été vendus.
  • Situé à distance de marche du Yankee Stadium.
  • 500 000$ en améliorations récentes.
  • Approximately 35,185 square feet of air rights have not been sold.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

-Situé à quelques pas du Yankee Stadium, à un pâté de maisons du train n° 4 sur River Ave et E167th Street, et des trains B&D sur East 167th Street et Grand Concourse.
-35185 pieds carrés de droits aériens n'ont pas été vendus.
Des améliorations récentes de 500 000 dollars comprennent un toit flambant neuf, des panneaux solaires, des installations électriques, des travaux de façade et de nouveaux travaux dans la cour.

PIÈCES JOINTES

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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 672 255 €
Prix par lot 64 892 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,48 %
Multiplicateur du loyer brut 5.6
Nb de lots 72
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,16 ha
Surface de l’immeuble 6 689 m²
Nb d’étages 5
Année de construction 1926
Zonage R8

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
Studios 72 - -

LIENS

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 02481-0028 Évaluation des aménagements 921 268 €
Évaluation du terrain 105 480 € Évaluation totale 1 026 748 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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