Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Piedmont Sublease Space 1265 S Cotner Blvd Local commercial 106 m² À louer Lincoln, NE 68510
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14 | 106 m² | Négociable | 140,21 € /m²/an 11,68 € /m²/mois 14 914 € /an 1 243 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 14
This centrally located retail space is situated in the bustling Piedmont Shopping Center, providing excellent visibility and foot traffic.? There is limited availability of boutique space in Lincoln, making this an ideal opportunity for entrepreneurs.? The area’s vibrant atmosphere and established shopping environment create a perfect backdrop for a new boutique or other business ventures.? The space is easily adaptable, allowing for a variety of layouts to suit your vision.? Located in a central part of Lincoln, this retail space benefits from its proximity to a wide range of amenities and services.? The shopping center atmosphere attracts a diverse customer base, enhancing business potential.?
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Emplacement privilégié au sein du centre commercial Piedmont
- Espace commercial limité disponible dans cette zone
- Haute visibilité et forte circulation piétonnière
- Disposition flexible pour une transformation rapide et facile
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PIEDMONT SUBLEASE SPACE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cotner Pet Care
- Grossiste
- 1
- -
- Gloria Deo
- Livres
- 1
- -
- Heartland Urgent Care
- -
- 1
- -
- Neighborhood LTC Pharmacy
- -
- 1
- -
- Piedmont Bistro By Venue
- Restaurant
- 1
- -
- Williamsburg Dental Piedmont
- -
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cotner Pet Care | Grossiste | 1 | - |
| Gloria Deo | Livres | 1 | - |
| Heartland Urgent Care | - | 1 | - |
| Neighborhood LTC Pharmacy | - | 1 | - |
| Piedmont Bistro By Venue | Restaurant | 1 | - |
| Williamsburg Dental Piedmont | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 106 m² | Surface totale du terrain | 1,54 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1956/1996 |
| Surface commerciale utile | 4 692 m² | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Espace total disponible | 106 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 692 m² |
| Surface totale du terrain | 1,54 ha |
| Année de construction/rénovation | 1956/1996 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Piedmont Sublease Space | 1265 S Cotner Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.