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12640 Broadway St Local commercial 113 m² Immeuble 4 étoiles À louer Pearland, TX 77584
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Thoughtfully designed
- Open plan with exposed ceiling
- Excellent condition
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 113 m² | 3 Ans | 316,68 € /m²/an 26,39 € /m²/mois 35 863 € /an 2 989 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 110
Discover a prime commercial lease opportunity: a fully built-out hair salon in an exceptional location with high visibility. This beautifully designed space is ready for immediate operation, making it perfect for your beauty business. Don't miss out on the chance to attract clients in this vibrant area!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Prime Location
- Thoughtfully Designed
- Supportive Community
- High-Quality Infrastructure
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 12640 BROADWAY ST, PEARLAND, TX 77584
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Green Oaks Cleaners
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- 1
- -
- Nail Ganic
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- PJ's Coffee of New Orleans
- Café
- 202
- National
- Southern Hype Soles
- Enseigne
- 1
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- Space City Fencing
- -
- 1
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- Tiger J Kim's World Class Taekwondo
- Fitness
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Green Oaks Cleaners | - | 1 | - |
| Nail Ganic | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| PJ's Coffee of New Orleans | Café | 202 | National |
| Southern Hype Soles | Enseigne | 1 | - |
| Space City Fencing | - | 1 | - |
| Tiger J Kim's World Class Taekwondo | Fitness | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 113 m² | Année de construction | 2018 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Espace total disponible | 113 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Introducing a stunning fully built-out hair salon available for lease in a highly sought-after retail building. This well-appointed space is in excellent condition, offering a modern and inviting environment ideal for beauty professionals looking to establish or expand their business. The space is well-maintained and in excellent condition, featuring updated plumbing, electrical systems, and HVAC, ensuring a comfortable environment for both staff and clients. This is a fantastic opportunity for established stylists or new entrepreneurs to step into a fully operational salon in a prime location.
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12640 Broadway St
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