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Satsuma Plaza 12637 Fm-529 Local commercial 186 – 883 m² À louer Houston, TX 77041
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellentes opportunités de location au Satsuma Plaza à Houston, au Texas.
- Zone dense avec une population d'environ 96 000 personnes dans un rayon de 3 miles.
- Excellente visibilité avec environ 31 500 VPD sur le FM-529
- Les rapports indiquent qu'environ 5 000 entreprises sont situées dans un rayon de 5 miles et comptent environ 67 211 employés.
- Très bien situé à +/- 3 km de la SH 290 et à +/- 0,5 km de North Eldridge Parkway.
- Grand parc de stationnement avec plus de 100 places de stationnement. Entièrement éclairé par des lumières LED.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 697 m² | Négociable | 169,83 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 118 332 € /an 9 861 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 186 m² | Négociable | 169,83 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 31 555 € /an 2 630 € /mois | Triple net (NNN) |
12637 Fm-529 - 1er étage – Bureau A
+/- 7,500 SF second generation Restaurant/Bar space. The suite includes a large bar, open area, stage, commercial kitchen with grease trap, commercial walk-in cooler, men’s and women’s restrooms, outdoor patio with covered bar, and GM office with ensuite restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
12637 Fm-529 - 1er étage – Bureau D
+/- 2,000 SF of open space. Ideal for retail or restaurant. The suite has one restroom and a three compartment sink installed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 883 m² | Façade | 49,07 m le Fm-529 Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Stationnement | 52 Espaces | Surface totale du terrain | 0,73 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Signal Dr |
| Espace total disponible | 883 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 52 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 49,07 m le Fm-529 Rd |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Surface totale du terrain | 0,73 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | Signal Dr |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans un corridor industriel et de bureaux très dense et très fréquenté.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Satsuma Plaza | 12637 Fm-529
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