Sierra Pelona Agua Dulce Portfolio Portefeuille à vendre 2 biens 5 033 670 € Santa Clarita, CA

Le groupe Nevarez de Marcus & Millichap, en tant qu'agent unique et exclusif pour le compte de Ownership, a le plaisir de présenter à la vente le Feed Simple
intéressez-vous à ce restaurant, motel, vignoble, terrain et résidence uniques en leur genre (« La propriété ») à Agua Dulce, en Californie. La propriété
est un terrain d'environ quarante acres situé à Agua Dulce, une petite ville au nord de la vallée de San Fernando. Agua Dulce est connue pour ses
attractions populaires, notamment la zone naturelle de Vasquez Rocks, Animal Tracks, les vignobles d'Agua Dulce, le domaine Reyes Winery et Indigo Equine.
Le Chêne French Cuisine est un restaurant « de destination » populaire situé sur la Sierra Highway, près d'Agua Dulce. Le restaurant a été un régal
clients proposant des plats gastronomiques et des vins depuis plus de 40 ans.
La traduction du nom du restaurant « le chêne » signifie « le chêne ». Agua Dulce a toujours été réputée pour ses magnifiques chênes centenaires
arbres. Depuis 1917, il existe une longue tradition de donner aux entreprises opérant à cet endroit le nom de ces magnifiques chênes. Le restaurant Le Chêne dispose d'un restaurant français à service complet d'environ 7 048 pieds carrés. Le restaurant comprend une grande cuisine, un coin repas, un bar, un grand patio, une cour extérieure et une salle de banquet. Le restaurant est exploité par le propriétaire actuel depuis les années 1980. Le Chêne a été présenté dans le film « Duel » de Steven Spielberg en 1971.
Le Chêne dispose d'un parking pavé de 105 places de stationnement. L'espace restaurant comprend également 2 mobil-homes et 3 unités de style cabine qui
héberger les employés clés du restaurant. Le Chêne possède un puits privé avec trois réservoirs de 10 000 gallons et des fosses septiques pour les eaux usées.
L'établissement comprend également un motel, le Sierra Pelona Motel, qui comprend 5 bâtiments avec 12 chambres. Il y a également 2 singles
appartements et 2 unités de style bungalow. La Sierra Pelona s'étend sur un terrain de 26 hectares qui comprend un vignoble qui produit des produits de saison
raisins.
La maison unifamiliale est une maison espagnole de 4 chambres et 4 salles de bain avec 2 890 pieds carrés de surface habitable et se trouve sur un terrain de 5,16 acres. Maison coloniale espagnole avec planchers chauffants, cuisine rénovée et salles de bains. La propriété possède son propre puits privé avec un réservoir de 12 000 gallons et des eaux usées septiques.
De plus, un terrain de 5 acres adjacent à la maison est utilisé comme vignoble. Au total, la propriété possède 6,5 hectares de vignobles qui produisent du tempranillo, du grenache, de la syrah, du tannat, du mencia, du chardonnay, de l'albarino, du treixadura, du godello et du loureiro.
Cette opportunité unique est disponible pour un promoteur/investisseur prêt à faire passer ce magnifique terrain au niveau supérieur. Parfait pour la destination, les événements et le développement. Selon la planification du comté de Los Angeles, le développement nécessiterait un permis d'utilisation conditionnel. Il n'y a pas de nombre maximum d'unités, tant que vous pouvez respecter les normes de stationnement, d'aménagement paysager et autres normes de développement établies par la planification, la santé, les incendies et les travaux publics.