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Hampton Plaza 1261-1293 N Telegraph Rd Local commercial 74 – 1 447 m² À louer Monroe, MI 48162
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Hampton Plaza offers contemporary retail spaces ranging from 800-2,980 square feet within a high traffic shopping center with national co-tenants.
- Located in a thriving retail corridor surrounded by top brands like Meijer, Starbucks, and Walmart Supercenter just one mile away.
- Within 10 miles, the population exceeds 88,000 with average household incomes over $80K and total spending of more than $1B in 2024.
- Built in 2013, Hampton Plaza offers modern suites, 238 on-site parking stalls, and prominent signage including two large pylon signs.
- The center features a strong tenant mix across multiple sectors, including anchor locations for O’Reilly Auto Parts, MedExpress, and The UPS Store.
- Tenants benefit from proximity to Interstate 75 and major employers like DTE Energy and the Port of Monroe, driving consistent commuter traffic.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1267 | 449 m² | 3,05 mètres | Négociable | 140,97 € /m²/an 11,75 € /m²/mois 63 256 € /an 5 271 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1287 | 117 m² | 3,05 mètres | Négociable | 140,97 € /m²/an 11,75 € /m²/mois 16 541 € /an 1 378 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1319 | 232 m² | 3,05 mètres | Négociable | 140,97 € /m²/an 11,75 € /m²/mois 32 741 € /an 2 728 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1325 | 277 m² | 3,05 mètres | Négociable | 140,97 € /m²/an 11,75 € /m²/mois 39 028 € /an 3 252 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 1331 | 149 m² | 3,05 mètres | Négociable | 140,97 € /m²/an 11,75 € /m²/mois 20 954 € /an 1 746 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 1333 | 74 m² | 3,05 mètres | Négociable | 140,97 € /m²/an 11,75 € /m²/mois 10 477 € /an 873,10 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 1339 | 74 – 149 m² | 3,05 mètres | Négociable | 159,77 € /m²/an 13,31 € /m²/mois 23 748 € /an 1 979 € /mois | Brut modifié |
1261-1293 N Telegraph Rd - 1er étage – Bureau 1267
Lease availability along with O'Reilly's MedExpress, and UPS Store!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 3,05 mètres
1261-1293 N Telegraph Rd - 1er étage – Bureau 1287
Lease availability along with O'Reilly's MedExpress, and UPS Store!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 3,05 mètres
1301-1349 N Telegraph Rd - 1er étage – Bureau 1319
Lease availability along with Atwater Street Tacos, SalonCentric, and Advance America!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Convient pour 7 - 20 Personnes
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Centre de haute visibilité
1301-1349 N Telegraph Rd - 1er étage – Bureau 1325
Lease availability along with Atwater Street Tacos, SalonCentric, and Advance America.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Centre de haute visibilité
1301-1349 N Telegraph Rd - 1er étage – Bureau 1331
Lease availability along with Atwater Street Tacos, SalonCentric, and Advance America.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Centre de haute visibilité
1301-1349 N Telegraph Rd - 1er étage – Bureau 1333
Lease availability along with Atwater Street Tacos, SalonCentric, and Advance America.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1301-1349 N Telegraph Rd - 1er étage – Bureau 1339
Lease availability along with Atwater Street Tacos, SalonCentric, and Advance America.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Centre de haute visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À HAMPTON PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Advanced Physical Therapy
- Santé
- 30
- Local
- Milkins Jewelers
- Bijoux/Montres
- 1
- Local
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 248
- National
- WellNow Urgent Care
- Soins urgents
- 145
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Advanced Physical Therapy | Santé | 30 | Local |
| Milkins Jewelers | Bijoux/Montres | 1 | Local |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 248 | National |
| WellNow Urgent Care | Soins urgents | 145 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 447 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 74 m² | Façade | 104,55 m le Telegraph Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 363 m² |
| Stationnement | 238 Espaces | Surface totale du terrain | 1,84 ha |
| Magasins | 25 | Année de construction | 2013 |
| Espace total disponible | 1 447 m² |
| Min. Divisible | 74 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 238 Espaces |
| Magasins | 25 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 104,55 m le Telegraph Rd |
| Surface commerciale utile | 5 363 m² |
| Surface totale du terrain | 1,84 ha |
| Année de construction | 2013 |
À PROPOS DU BIEN
Don’t miss this chance to join a performing shopping center with a diverse mix of national tenants and a prime Monroe County location at 1261-1293 N Telegraph Road, Hampton Plaza. Comprising a total of 57,726 square feet, originally built in 2013, Hampton Plaza provides a modern solution for retailers looking to enter or expand in this lucrative submarket. The property sits on a highly visible 4.54-acre lot at the signalized intersection of Telegraph Road and Holiday Boulevard, with direct frontage to the Telegraph Road commercial corridor. The site includes abundant surface parking, with 238 total parking stalls, and provides unmatched brand exposure to tenants of the property, with visibility to more than 27,000 vehicles passing the location each day. Tenants can leverage suite signage opportunities, as well as two large center pylon signs to capture attention of this elevated traffic. Anchored by O’Reilly Auto Parts, MedExpress, and The UPS Store, Hampton Plaza also boasts a performing tenant mix that includes healthcare services, beauty services, auto parts, clothing, fitness, and general retail businesses. Beyond the draw of these neighboring businesses, tenants will benefit from proximity to a high concentration of nearby traffic-driving retail locations for brands such as Aldi, Meijer, Harbor Freight, Lowe’s Home Improvement, Kohl’s, Chick-fil-A, Starbucks, Panera Bread, QDOBA Mexican Eats, Tropical Smoothie Café, McDonald’s, and many more. Additionally, a Walmart Supercenter sits approximately one mile up the road. Hampton Plaza ensures continued success with convenient access and exposure to the area’s largest employment centers. Situated just 4.5 miles from Interstate 75, The property’s tenants can easily leverage a high number of local commuters traveling to the Enrico Fermi Nuclear Power Plant, the Port of Monroe, and the Power Plant for DTE Energy. The area’s growing employment has resulted in an expanding demographic profile within 10 miles of 1261-1293 N Telegraph Road. The growing population currently exceeds 88,000, with an average household income of more than $80,000, resulting in impressive consumer spending of more than $1 billion dollars during 2024. Offering well-maintained modern retail suites, a prime location with exceptional daily visibility, and proximity to the area’s largest highways and job centers, Hampton Plaza is the perfect choice for retailers looking to establish a foothold in this valuable destination.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hampton Plaza | 1261-1293 N Telegraph Rd
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