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Dollar General Market 12606 Garland Hwy Local commercial 988 m² À vendre Garland, NC 28441 2 051 652 € (2 075,55 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Commerces 12606 Garland Hwy, Garland, NC 28441

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Desirable Lease Terms: Brand new 15-year Absolute NNN lease with 5% increases every 5 years
Zero Landlord Responsibilities: Absolute NNN lease with ZERO landlord responsibilities
Brand New Construction: 2025 build-to-suit for Dollar General; Rent commencement was February 2025
Corporate Dollar General Lease: Over 20,000 locations in 48 states and Mexico with 2024 revenues of $40.6 billion and a current market cap in excess of $18 billion
Investment Grade Tenant: Dollar General holds an S&P BBB credit rating
Excellent Highway Frontage: Situated on a corner lot fronting Garland Highway (US Hwy 701), Garland’s busiest highway, and Wright Bridge Rd, this property’s excellent highway frontage ensures its continued strong traffic exposure.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
988 m²
Année de construction
2025
Prix
2 051 652 €
Prix par m²
2 075,55 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
133 339 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,58 ha
Zonage
Conditional Commercial - Conditional Commercial, Sampson County
Stationnement
36 Espaces (36,42 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Dollar General
  • -
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Dollar General - - - -
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(864) 235-6855

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35393563

  • Date de mise sur le marché: 07/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12606 Garland Hwy, Garland, NC 28441

Le Local commercial Bien à 12606 Garland Hwy, Garland, NC 28441 est actuellement disponible à vendre. Contactez NAI Earle Furman LLC pour plus d’informations.

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Dollar General Market | 12606 Garland Hwy
(864) 235-6855 x

Dollar General Market | 12606 Garland Hwy

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Peter Couchell, CCIM

(864) 235-6855

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Robert Schmidt, CCIM

(864) 235-6855

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Lawrence Myers

(864) 232-9040

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