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IOS 4.6 Acres with 20k Warehouse 1260 S DuPont Ave Terrain 1,88 ha À louer Ontario, CA 91761
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grande cour de stockage extérieure industrielle idéale pour le stationnement de camions et de conteneurs avec un bâtiment de 27 801 pieds carrés
- 3 portes hautes sur le quai/2 portes au rez-de-chaussée
- 1 200 A | 480 V
- Terrain clôturé et sécurisé
- Hauteur libre de 24 pieds
- Entrepôt 100 % CVC
LOT DISPONIBLE
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| Loyer |
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Surface du lot | 1,88 ha |
| Durée du bail | 5 - 20 Ans |
| Loyer | |
| Durée du bail | 5 - 20 Ans |
| Surface du lot | 1,88 ha |
Property will be delivered fully renovated with a 27,801 SF building with 3 docks & 2 ground level doors and a gated/secured large IOS yard in Q3/Q4. This is a perfect opportunity for a user to have a private truck yard with a great warehousing and distribution building within the best location in Ontario. The warehouse is currently built out with approx 20,000 SF of office. Ownership is planning to demolish most of the office to make a clear span warehouse however they are open to keeping it if there is a tenant who wants it, or some of it. They are also going to add 3 dock highs to the building but again, would leave it as is if there is a tenant who wants it the way it is now with no docks. The drawings in our brochure reflect what ownership is planning - remove most of the mezzanine, add another ground level door, put in 3 dock highs, and peel back the secured wall closer to the street to make room for more truck parking. The landlord is open to providing concessions while the work is being done and they are open to spec’ing the space to a tenant’s needs. Please reach out if you have any questions.
APERÇU DU BIEN
La propriété sera livrée entièrement rénovée avec un bâtiment de 27 801 pieds carrés avec 3 quais et 2 portes au rez-de-chaussée et une grande cour IOS clôturée et sécurisée au troisième trimestre. Il s'agit d'une occasion idéale pour un utilisateur de disposer d'un parc de camions privé avec un excellent bâtiment d'entreposage et de distribution dans le meilleur emplacement de l'Ontario. L'entrepôt est actuellement construit avec environ 20 000 pieds carrés de bureaux. Les propriétaires prévoient de démolir la majeure partie des bureaux pour en faire un entrepôt à grande capacité, mais ils sont prêts à le conserver si un locataire le souhaite, ou une partie de celui-ci. Ils vont également ajouter 3 hauteurs de quai au bâtiment, mais encore une fois, ils le laisseraient tel quel si un locataire voulait qu'il soit tel qu'il est actuellement, sans quais. Les dessins de notre brochure reflètent les plans des propriétaires : supprimer la majeure partie de la mezzanine, ajouter une autre porte au rez-de-chaussée, installer 3 quais en hauteur et retirer le mur sécurisé le plus près de la rue pour faire de la place pour plus de stationnement pour les camions. Le propriétaire est prêt à fournir des concessions pendant que les travaux sont en cours et à spécifier l'espace en fonction des besoins du locataire. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1,88 ha | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de bien | Terrain | Usage proposé | Recherche et développement |
| Espace total disponible | 1,88 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | Recherche et développement |
Présenté par
IOS 4.6 Acres with 20k Warehouse | 1260 S DuPont Ave
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