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Wadsworth Station West Apartments 1260-1270 Balsam St Immeuble residentiel 24 lots 3 461 200 € (144 217 €/Lot) Taux de capitalisation 6,52 % Lakewood, CO 80214

Immeubles residentiels Colorado Lakewood 1260-1270 Balsam St, Lakewood, CO 80214

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Turn-Key Asset with Newer: Floors, Kitchens, Bathrooms, Electric Panels, Roofs, Parking Lots, Sewer Line and Backflows
  • Just ½ Mile from Wadsworth Light Rail Station
  • Easy Access to US Highway 6, Downtown Denver and Mountains
  • Attractive Landscaping with Community Space Including Bocce Ball Court, BBQ and Lounge Area
  • (3) Adjacent 8-Unit Apartment Buildings on Large Lot
  • Can be Purchased with Heights at Sunset Park (12 Units - 1088 Miller Street & 1089 Lee Street, Lakewood, CO)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

JUST LISTED! Well-Maintained 24-Unit Property in Lakewood, CO; Close to Light Rail

PIÈCES JOINTES

Wadsworth Station West - OM (EMAIL)

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 323 968 € 199,54 €
Autres revenus 34 718 € 21,38 €
Perte due à la vacance 17 934 € 11,05 €
Revenu brut effectif 340 752 € 209,88 €
Taxes 19 400 € 11,95 €
Frais d’exploitation 95 746 € 58,97 €
Total des frais 115 146 € 70,92 €
Résultat net d’exploitation 225 605 € 138,96 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 323 968 €
Annuel par m² 199,54 €
Autres revenus
Annuel 34 718 €
Annuel par m² 21,38 €
Perte due à la vacance
Annuel 17 934 €
Annuel par m² 11,05 €
Revenu brut effectif
Annuel 340 752 €
Annuel par m² 209,88 €
Taxes
Annuel 19 400 €
Annuel par m² 11,95 €
Frais d’exploitation
Annuel 95 746 €
Annuel par m² 58,97 €
Total des frais
Annuel 115 146 €
Annuel par m² 70,92 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 225 605 €
Annuel par m² 138,96 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 461 200 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 144 217 € Surface du lot 0,38 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 1 624 m²
Taux de capitalisation 6,52 % Occupation moyenne 100%
Nb de lots 24 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1962
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²
Style d’appartement De faible hauteur Rues transversales W 13th Avenue
Zonage R-4, Lakewood
Prix 3 461 200 €
Prix par lot 144 217 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,52 %
Nb de lots 24
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,38 ha
Surface de l’immeuble 1 624 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1962
Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²
Rues transversales W 13th Avenue
Zonage R-4, Lakewood

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Réfrigérateur
  • Baignoire/Douche
  • Pelouse

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Recyclage
  • Collecte d’ordures – Sur rue
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 24 1 098 € 60
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Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 49-022-18-011
  • 49-022-18-010
 Évaluation totale 216 840 € (2024)
Évaluation du terrain 46 874 € (2024) Impôts annuels 19 400 € (11,95 €/m²)
Évaluation des aménagements 169 967 € (2024) Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 49-022-18-011
  • 49-022-18-010
Évaluation du terrain
46 874 € (2024)
Évaluation des aménagements
169 967 € (2024)
Évaluation totale
216 840 € (2024)
Impôts annuels
19 400 € (11,95 €/m²)
Année d’imposition
2025
(303) 962-9555

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35918545

  • Date de mise sur le marché: 19/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1260-1270 Balsam St, Lakewood, CO 80214

Le Eiber Immeuble residentiel Bien à 1260-1270 Balsam St, Lakewood, CO 80214 est actuellement disponible. Contactez Pinnacle Real Estate Advisors pour plus d’informations.

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8170 W 13th Avenue Lakewood CO-small-002-002-Living Room-666x444-72dpi
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8170 W 13th Avenue Lakewood CO-small-006-008-Kitchen-666x444-72dpi
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8170 W 13th Avenue Lakewood CO-small-011-009-Bathroom-666x444-72dpi
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Wadsworth Station West Apartments | 1260-1270 Balsam St
(303) 962-9555 x

Wadsworth Station West Apartments | 1260-1270 Balsam St

1/2

Josh Newell
(303) 962-9555

Lindsey Santaularia
(303) 962-9573 x144

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