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126 Catharine St Bureau 877 m² Inoccupé À vendre Hamilton, ON L8R 1J4 2 815 653 € (3 209,17 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bâtiment historique avec espace locatif
  • Potentiel de développement futur avec les locataires
  • Zonage flexible D5, D6
  • Zonage résidentiel à haute densité disponible

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'ancien bâtiment de la Hamilton Whip Company, construit en 1900, est une superbe structure à poteaux et poutres offrant trois étages d'espaces locatifs charmants et spacieux. Avec un zonage résidentiel à haute densité, la propriété présente un potentiel de développement futur important, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Les locataires actuels peuvent rester ou quitter leurs locaux avec un préavis approprié, ce qui leur permet de faire preuve de flexibilité en cas de réaménagement ou de réaffectation. Le zonage flexible D5 et D6 du bâtiment permet une variété d'utilisations, notamment à des fins de bureau, d'enseignement, de lieux de culte, de services sociaux ou de soins de longue durée. En outre, une cage d'ascenseur est déjà en place, bien que l'ascenseur ne fonctionne pas actuellement, ce qui offre de nouvelles possibilités d'amélioration ou de conversion. Il s'agit d'une propriété unique qui possède à la fois un charme historique et un potentiel de croissance important.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
877 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
2 815 653 €
Prix par m²
3 209,17 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
292 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,94
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
D5 & D6 - Zone résidentielle du centre-ville et zone résidentielle multiple du centre-ville.
Stationnement
14 Espaces (15,96 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Niveau inférieur-bureau Lower
  • 418 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Découvrez un espace polyvalent au caractère unique de type Post & Beam, doté de hauts plafonds et de briques apparentes qui créent une atmosphère accueillante et inspirante. Cet espace polyvalent se prête à une multitude d'usages, tels que des bureaux professionnels, des studios, des installations médicales, des laboratoires, des environnements éducatifs, et bien plus encore. Que vous souhaitiez aménager un studio de danse, un centre de yoga, une salle de sport, un atelier de menuiserie ou un atelier de réparation, cet espace offre la flexibilité nécessaire pour concrétiser votre vision. Avec différentes tailles d'unités disponibles, vous pouvez personnaliser l'espace pour qu'il réponde parfaitement à vos besoins.

  • 1er Ét.-bureau 1
  • 372 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Espace flexible de caractère avec poutres et poteaux, doté de hauts plafonds et de briques apparentes, idéal pour des usages professionnels, studios, médicaux, laboratoires, éducatifs ou de bureaux. Studio de danse, yoga, salle de sport, menuiserie, atelier de réparation... Vous l'imaginez, cet endroit peut l'accueillir ! Tailles d'unités flexibles disponibles. **** EXTRAS **** Nombreuses salles de bain, cuisine séparée et parking disponible.

  • 2e Ét.-bureau 2
  • 431 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Découvrez un espace polyvalent au caractère unique de type Post & Beam, doté de hauts plafonds et de briques apparentes qui créent une atmosphère accueillante et inspirante. Cet espace polyvalent se prête à une multitude d'usages, tels que des bureaux professionnels, des studios, des installations médicales, des laboratoires, des environnements éducatifs, et bien plus encore. Que vous souhaitiez aménager un studio de danse, un centre de yoga, une salle de sport, un atelier de menuiserie ou un atelier de réparation, cet espace offre la flexibilité nécessaire pour concrétiser votre vision. Avec différentes tailles d'unités disponibles, vous pouvez personnaliser l'espace pour qu'il réponde parfaitement à vos besoins.

Espace Surface Type de bien État Disponible
Niveau inférieur-bureau Lower 418 m² Bureau Construction partielle Maintenant
1er Ét.-bureau 1 372 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 2 431 m² Bureau Construction achevée Maintenant

Niveau inférieur-bureau Lower

Surface
418 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 1

Surface
372 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 2

Surface
431 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Niveau inférieur-bureau Lower

Surface 418 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Découvrez un espace polyvalent au caractère unique de type Post & Beam, doté de hauts plafonds et de briques apparentes qui créent une atmosphère accueillante et inspirante. Cet espace polyvalent se prête à une multitude d'usages, tels que des bureaux professionnels, des studios, des installations médicales, des laboratoires, des environnements éducatifs, et bien plus encore. Que vous souhaitiez aménager un studio de danse, un centre de yoga, une salle de sport, un atelier de menuiserie ou un atelier de réparation, cet espace offre la flexibilité nécessaire pour concrétiser votre vision. Avec différentes tailles d'unités disponibles, vous pouvez personnaliser l'espace pour qu'il réponde parfaitement à vos besoins.

1er Ét.-bureau 1

Surface 372 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Espace flexible de caractère avec poutres et poteaux, doté de hauts plafonds et de briques apparentes, idéal pour des usages professionnels, studios, médicaux, laboratoires, éducatifs ou de bureaux. Studio de danse, yoga, salle de sport, menuiserie, atelier de réparation... Vous l'imaginez, cet endroit peut l'accueillir ! Tailles d'unités flexibles disponibles. **** EXTRAS **** Nombreuses salles de bain, cuisine séparée et parking disponible.

2e Ét.-bureau 2

Surface 431 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Découvrez un espace polyvalent au caractère unique de type Post & Beam, doté de hauts plafonds et de briques apparentes qui créent une atmosphère accueillante et inspirante. Cet espace polyvalent se prête à une multitude d'usages, tels que des bureaux professionnels, des studios, des installations médicales, des laboratoires, des environnements éducatifs, et bien plus encore. Que vous souhaitiez aménager un studio de danse, un centre de yoga, une salle de sport, un atelier de menuiserie ou un atelier de réparation, cet espace offre la flexibilité nécessaire pour concrétiser votre vision. Avec différentes tailles d'unités disponibles, vous pouvez personnaliser l'espace pour qu'il réponde parfaitement à vos besoins.

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (84)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 33922614

  • Date de mise sur le marché: 19/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 126 Catharine St, Hamilton, ON L8R 1J4

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