Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Gateway Shopping Center 126-190 Gateway 245 – 5 699 m² À louer Beaumont, TX 77701
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Pylônes et enseignes de façade visibles par 132 590 véhicules par jour empruntant l'I-10.
- Plus de 1 500 places de stationnement
- Le centre attire le mélange souhaité d'étudiants, de patients et de clients.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 4 088 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 130 | 407 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 142 | 309 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3843 | 245 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Storage/Warehouse | 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
108-200 Gateway St - 1er étage – Bureau 108
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
3695-3871 Stagg Dr - 1er étage – Bureau 130
Former Radio Shack
3695-3871 Stagg Dr - 1er étage – Bureau 142
Former Beauty Supply Store
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3695-3871 Stagg Dr - 1er étage – Bureau 3843
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
108-200 Gateway St - 1er étage – Bureau Storage/Warehouse
7,000 SF of Storage or Shop space. Space offers accessibility of 2 Overhead Doors.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À GATEWAY SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Boil City Seafood Restaurant
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Dollar Tree
- Enseigne
- -
- -
- Jason's Deli
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Lamar Institute of Technology
- Services éducatifs
- -
- -
- Planet Fitness
- -
- -
- -
- Rent A Center
- Services de location et de bail
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Boil City Seafood Restaurant | Hébergement et restauration | - | - |
| Dollar Tree | Enseigne | - | - |
| Jason's Deli | Hébergement et restauration | - | - |
| Lamar Institute of Technology | Services éducatifs | - | - |
| Planet Fitness | - | - | - |
| Rent A Center | Services de location et de bail | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Disponible - 44 000 pieds carrés - ancien Conn's HomePlus. L'espace est divisible. Le plan de l'étage et des photos de l'intérieur du magasin sont disponibles sur demande. Espace de stockage/entrepôt de 7 000 pieds carrés à louer. Suites de bureau/commerces disponibles à la location. Le centre commercial Gateway est un centre commercial de 289 000 pieds carrés, le premier de Beaumont. Le centre attire un mélange très recherché de clients, d'étudiants et de patients. Composition des locataires : Roses, Planet Fitness, Lamar Institute of Technology, Jason's Deli, Dollar Tree, Rent A Center, Supreme Beauty, NOVA Medical, Texas Optical, Modelos Sports Cantina, le restaurant de fruits de mer Boil City, ainsi que des entreprises proposant des services de vêtements et de manucure pour femmes. Situé sur la rampe d'accès de l'Interstate 10, vous trouverez les meilleures offres de Beaumont. L'I-10 transporte 133 000 VPD. Le site est entouré par l'I-10, Stagg Drive, College Street/Route 90 et South 11th Street. La visibilité est maximale avec une abondance de places de stationnement pour véhicules avec plus de 1 500 places de stationnement. L'éclairage du parking a été mis à jour pour passer à la LED. Un centre performant depuis plus de 60 ans.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Gateway Shopping Center | 126-190 Gateway
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.