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1259 N milwaukee Ave Local commercial 929 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60622 1 410 126 € (1 517,85 €/m²) Taux de capitalisation 6,55 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Fabuleux immeuble à usage mixte de 3 unités avec 2 unités résidentielles de style loft et 1 unité commerciale avec locataire à long terme. Le toit et le repliement ont été effectués au cours des 5 à 6 dernières années, et le niveau des commerces de détail a été entièrement rénové. Situé au cœur de Wicker Park, le long du couloir commercial animé de Milwaukee Avenue. À quelques pas de l'entrée de la ligne bleue à Division Street et Ashland Avenue, vous pourrez accéder à la voie express Kennedy à moins de 400 mètres. Le bus et Divvy s'arrêtent juste devant le bâtiment. Aucun problème de location Les locataires de la zone incluent Dunkin Donuts, Jewel, Lowes, Pet Supplies Plus, Den Theater et bien d'autres.

PIÈCES JOINTES

1259NMilwaukeeAve_Feinerman

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1915
Prix
1 410 126 €
Prix par m²
1 517,85 €
Taux de capitalisation
6,55 %
RNE
92 315 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,00
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
B1-3
Façade
29 m le Milwaukee Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
N Milwaukee Ave N Paulina St, NW 11 666 2025 0,08 km
North Ashland Avenue N Milwaukee Ave, N 20 340 2024 0,13 km
N Milwaukee Ave N Ashland Ave, NW 11 477 2024 0,15 km
North Milwaukee Avenue N Ashland Ave, NW 10 600 2025 0,16 km
West Division Street N Bosworth Ave, W 13 232 2025 0,26 km
W Division St N Hermitage Ave, E 14 993 2024 0,33 km
N Ashland Ave W Thomas St, S 28 640 2025 0,33 km
W Division St N Greenview Ave, W 15 733 2025 0,34 km
West Division Street N Hermitage Ave, E 17 571 2025 0,35 km
North Ashland Avenue W Cortez St, E 24 138 2025 0,54 km
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (76)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Philz Coffee
Starbucks
Jewel-Osco
Fifth Third Bank
Huntington National Bank
Bonchon
Harold's Chicken Shack
Shred415
Jazzercise
Barry's

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 17-06-232-018-0000 Évaluation des aménagements 100 850 €
Évaluation du terrain 21 059 € Évaluation totale 121 909 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 33056578

  • Date de mise sur le marché: 04/09/2024

  • Dernière mise à jour: 28/05/2025

  • Adresse: 1259 N milwaukee Ave, Chicago, IL 60622

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