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12571 Bridgeport Rd Local commercial 215 – 656 m² À louer Richmond, BC V6V 1J4
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéalement situé à North Richmond, à l'intersection principale de Bridgeport Road et de Sweden Way
- Haute visibilité
- Des locataires d'ancrage solides
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 140 | 215 m² | 1-10 Ans | 172,30 € /m²/an 14,36 € /m²/mois 37 072 € /an 3 089 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 150 | 220 m² | 1-10 Ans | 172,30 € /m²/an 14,36 € /m²/mois 37 968 € /an 3 164 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 160 | 220 m² | 1-10 Ans | 172,30 € /m²/an 14,36 € /m²/mois 37 984 € /an 3 165 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 140
CBRE is pleased to present the opportunity to lease Units 140, 150 & 160 at 12571 Bridgeport Road (the “Property”). The three units can be leased either individually or together, as they are adjacent and divided by demising walls. The property is conveniently located in North Richmond at the prime intersection on Bridgeport Road and Sweden Way, one of the busiest roads for home improvement retailers. With anchor tenants like Home Depot and IKEA driving significant customer traffic, the plaza features a curated selection of home improvement stores, including Tile Town, The End of the Roll, Vancouver Lighting, and Starbucks, further enhancing foot traffic to the storefront.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 656 m² d’espace adjacent
- Grand parking
- Haute visibilité
- Trafic élevé
1er étage, bureau 150
CBRE is pleased to present the opportunity to lease Units 140, 150 & 160 at 12571 Bridgeport Road (the “Property”). The three units can be leased either individually or together, as they are adjacent and divided by demising walls. The property is conveniently located in North Richmond at the prime intersection on Bridgeport Road and Sweden Way, one of the busiest roads for home improvement retailers. With anchor tenants like Home Depot and IKEA driving significant customer traffic, the plaza features a curated selection of home improvement stores, including Tile Town, The End of the Roll, Vancouver Lighting, and Starbucks, further enhancing foot traffic to the storefront.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 656 m² d’espace adjacent
- Grand parking
- Haute visibilité
- Trafic élevé
1er étage, bureau 160
CBRE is pleased to present the opportunity to lease Units 140, 150 & 160 at 12571 Bridgeport Road (the “Property”). The three units can be leased either individually or together, as they are adjacent and divided by demising walls. The property is conveniently located in North Richmond at the prime intersection on Bridgeport Road and Sweden Way, one of the busiest roads for home improvement retailers. With anchor tenants like Home Depot and IKEA driving significant customer traffic, the plaza features a curated selection of home improvement stores, including Tile Town, The End of the Roll, Vancouver Lighting, and Starbucks, further enhancing foot traffic to the storefront.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 656 m² d’espace adjacent
- Grand parking
- Haute visibilité
- Trafic élevé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 656 m² | Surface commerciale utile | 1 334 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 656 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 334 m² |
| Année de construction | 2010 |
À PROPOS DU BIEN
L'établissement bénéficie d'un emplacement idéal à North Richmond, à l'intersection principale de Bridgeport Road et de Sweden Way, l'une des routes les plus fréquentées par les détaillants de bricolage.
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Présenté par
12571 Bridgeport Rd
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