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Ashton Center 12569-12583 Whittington Dr 84 – 317 m² À louer Houston, TX 77077
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial et de bureau de 1 266 pieds carrés à louer : plan d'étage ouvert, haut plafond, deux toilettes, placard de rangement. Total de 2 328 $/mois avec NNN.
- Salon de coiffure rénové de 900 pieds carrés à louer : 4 postes de coiffure, 2 bols à shampoing, laveuse/sécheuse, salle de pause, toilettes. Total de 2 250$ par mois avec NNN.
- Espace commercial et de bureau de 1 248 pieds carrés à louer : raccords de plomberie, kitchenette, raccordement laveuse/sécheuse, toilettes, cour arrière. Total de 2 028$ par mois avec NNN.
- Zone densément peuplée et très fréquentée. Centre commercial animé avec une excellente colocation. Triple filet peu élevé, taux mensuels totaux compétitifs.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12573 | 116 m² | 3-5 Ans | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 16 434 € /an 1 370 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12583 | 118 m² | 3-5 Ans | 165,37 € /m²/an 13,78 € /m²/mois 19 450 € /an 1 621 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12593 | 84 m² | 3-5 Ans | 240,97 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 20 148 € /an 1 679 € /mois | Triple net (NNN) |
1905 S Dairy Ashford - 1er étage – Bureau 12573
1,248 SF retail/office space for lease (former pets grooming/boarding): multiple plumbing connections, kitchenette area, washer/dryer connection, one restroom and backyard area. Open layout, second generation space perfect for pets business, retail, office or medical uses. If needed, additional parking available across the street. Low triple nets, total rent $2,028/month. This 1,248 SF space can be combined with 1,266 SF space next door for total of 2,514 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 - 10 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 234 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open space
1905 S Dairy Ashford - 1er étage – Bureau 12583
1,266 SF retail/office space for lease (former antique space): open floor plan, high ceiling, two restrooms, storage closet. Perfect space for retail, office or medical uses. If needed, additional parking available across the street. This 1,266 SF space can be combined with 1,248 SF space next door for total of 2,514 SF. Low triple nets, total rent $2,321/month for space 12583 Whittington.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 234 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
1905 S Dairy Ashford - 1er étage – Bureau 12593
900 SF remodeled hair salon for lease in a high traffic and highly populated area. Competitive total rent of $2,250/month which includes share of estimated property expenses/triple nets. 4 hair stations, 2 shampoo bowls, clothes washer/dryer, break room, restroom. Two dedicated parking spaces in front, open general parking, street parking and if needed additional parking available across the street.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ace Flowers | Fleuriste | 1 | - |
| Adorable Braids | Services | - | - |
| First Tee | Bar à cocktails | 1 | - |
| Friendly Fire Cigars | Enseigne | - | - |
| Hair News Color N Cut | Services | - | - |
| Lemon Tree Latin | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
12583 Whittington, espace commercial de deuxième génération à louer (anciennes ventes d'antiquités) : plan d'étage ouvert, haut plafond, deux toilettes, placard de rangement. Espace idéal pour la vente au détail, le bureau ou les utilisations médicales. Cet espace de 1 266 pieds carrés peut être combiné avec un espace de 1 248 pieds carrés juste à côté pour un total de 2 514 pieds carrés. Filets triples bas, loyer total de 2 321 $/mois pour l'espace 12583 Whittington. 12573 Whittington, espace commercial de deuxième génération à louer (anciens services de toilettage et de pension pour animaux de compagnie) : plusieurs raccords de plomberie, coin cuisine, raccordement laveuse/sécheuse, toilettes et jardin. Cet espace de 1 248 pieds carrés peut être combiné avec un espace de 1 266 pieds carrés juste à côté pour un total de 2 514 pieds carrés. Loyer total compétitif de 2 028 dollars par mois, y compris la part des dépenses immobilières estimées et des triples filets pour l'espace 12573 Whittington. 12593 Whittington, salon de coiffure entièrement aménagé à louer : 4 postes de coiffure, 2 bols à shampoing, laveuse/sécheuse, salle de pause, toilettes. Loyer total compétitif de 2 250$ par mois, y compris la part des dépenses immobilières estimées et des triples nets. Les espaces disposent de deux places de stationnement réservées à l'avant, d'un parking général ouvert au milieu du terrain de stationnement, de places de stationnement dans la rue le long de Whittington Drive et, si nécessaire, d'un parking supplémentaire disponible de l'autre côté de la rue. Ashton Center est un centre commercial d'environ 15 000 pieds carrés bien entretenu et très fréquenté situé au sud de l'I-10 et au nord de Westheimer, à l'angle sud-est signalisé de S. Dairy Ashford et Whittington. À proximité des quartiers Energy Corridor, Westchase et Royal Oaks de West Houston, avec des réseaux triples bas et des tarifs totaux compétitifs. Les entreprises présentes ici incluent Ace Flowers, First Tee Pub, Lemon Tree Peruvian Cuisine, Friendly Fire Cigars, Hair News Salon, Adorable Braids et Vape & Stuff. Excellente colocation.
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Texas Associates
Ashton Center | 12569-12583 Whittington Dr
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