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12 Units in East Hollywood | 11.1x GRM 1256 N Kingsley Dr Immeuble residentiel 12 lots 1 557 540 € (129 795 €/Lot) Los Angeles, CA 90029

Immeubles residentiels Los Angeles 1256 N Kingsley Dr, Los Angeles, CA 90029

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Unit Mix: 2 Two-Bedrooms, 4 One-Bedrooms and 6 Bachelor units
  • 50% Upside in Rents from Current to Market
  • Property is pending LA Seismic Retrofit Completion. Plans have been submitted.
  • Detached ADU Potential Utilizing SB 1211 (Buyer to Verify)
  • Located in the heart of rapidly developing East Hollywood

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

1256 N. Kingsley Drive offers investors a value-add opportunity in the heart of rapidly developing East Hollywood. The property consists of 12 units (2 Two-Bedrooms, 4 One-Bedrooms and 6 Bachelor units) currently producing an average rent of just $1,130 per unit per month, presenting a significant rental upside of over 50% as units are brought to market rates upon unit turns. A new roof was installed in 2020, and the property offers 11 on-site parking spaces, including 2 tandem and 7 single spaces. With ample room for potential detached ADUs utilizing SB 1211 (buyer to verify), there's added development upside. The property is subject to the Los Angeles Seismic Retrofit Ordinance with plans have been submitted and construction pending. This is a strong repositioning play in one of LA’s most dynamic rental submarkets.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 557 540 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 129 795 € Surface du lot 0,07 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 923 m²
Multiplicateur du loyer brut 11.1 Occupation moyenne 100%
Nb de lots 12 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1962
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²
Style d’appartement De faible hauteur Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage LARD1.5-1XL
Prix 1 557 540 €
Prix par lot 129 795 €
Type de vente Investissement
Multiplicateur du loyer brut 11.1
Nb de lots 12
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 923 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1962
Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage LARD1.5-1XL

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Clôturé
  • Transports en commun
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+2 2 - -
1+1 4 - -
Studios 6 - -
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5537-014-006 Évaluation des aménagements 542 079 €
Évaluation du terrain 1 264 851 € Évaluation totale 1 806 930 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5537-014-006
Évaluation du terrain
1 264 851 €
Évaluation des aménagements
542 079 €
Évaluation totale
1 806 930 €
(310) 382-6705

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35832307

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1256 N Kingsley Dr, Los Angeles, CA 90029

Le Little Armenia Immeuble residentiel Bien à 1256 N Kingsley Dr, Los Angeles, CA 90029 est actuellement disponible. Contactez Greysteel pour plus d’informations.

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12 Units in East Hollywood | 11.1x GRM | 1256 N Kingsley Dr
(310) 382-6705 x

12 Units in East Hollywood | 11.1x GRM | 1256 N Kingsley Dr

Everett Wong
(310) 382-6705

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