1255 Woodside Rd
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1255 Woodside Rd Immeuble residentiel 10 lots 3 653 216 € (365 322 €/Lot) Taux de capitalisation 3,66 % Redwood City, CA 94061
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Close to shopping, transportation and schools.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional investment opportunity in one of Redwood City's most desirable Westside neighborhoods. This well-maintained 10-unit multifamily property features a balanced unit mix and premium location ideal for steady rental demand. The property features six 2-bedroom/1-bath units and four 1-bedroom/1-bath units, offering excellent rental income potential. Most units have updated kitchens and bathrooms. Newer dual-pane windows throughout the building enhance comfort and energy efficiency. On-site laundry room includes 2 washers and 2 dryers for tenant convenience. Ample parking with 8 covered carport spaces plus 6 additional uncovered spaces. Located near Woodside Plaza, providing easy access to shopping, dining, schools, and major commute routes including Highways 101 and 280. Centrally positioned on the Peninsula with access to Silicon Valley and San Francisco. Please contact Grant J. Keeler with questions and link to reports and disclosures 650-740-3617 or email grant@grantkeeler.com
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 653 216 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 365 322 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,12 ha |
| Taux de capitalisation | 3,66 % | Surface de l’immeuble | 851 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.68 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | Apartment House 5+ units | ||
| Prix | 3 653 216 € |
| Prix par lot | 365 322 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,66 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.68 |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 851 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | Apartment House 5+ units |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Broyeur d’ordures
- Sols carrelés
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Moquette
- Fenêtres à double vitrage
- Armoire à linge
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 2 354 € | 60 |
| 2+1 | 6 | 1 969 € | 79 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 059-253-280 | Évaluation totale | 2 248 065 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 1 346 791 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 901 274 € (2023) | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
059-253-280
Évaluation du terrain
1 346 791 € (2023)
Évaluation des aménagements
901 274 € (2023)
Évaluation totale
2 248 065 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
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