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Fully Renovated and Leased Flex Warehouse 1253 S Pleasantburg Dr Local commercial 511 m² À vendre Greenville, SC 29605 920 535 € (1 801,56 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 22 000 VPS PAR JOUR
  • Entièrement rénové
  • Sur le tracé du corridor de réaménagement d'Augusta
  • Comprend un terrain d'angle d'une valeur de 250 000$

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Diamond Investments offre l'opportunité d'acheter un bâtiment industriel léger entièrement rénové avec un espace en vitrine sur S Pleasantburg Drive, près d'Augusta Road. Loué à 100 % par un seul locataire de NNN qui exerce une activité de longue date à Greenville depuis plusieurs générations.
La propriété se compose de 2 parcelles d'un total de 7,5 acres. Un colis contient un espace de type entrepôt de 5 500 pieds carrés avec 2 portes de garage surdimensionnées. L'autre parcelle est un terrain d'angle d'une valeur de 250 000$ actuellement loué par le locataire et utilisé comme espace de stationnement pour son type d'utilisation.
Cet emplacement permet un accès pratique à l'I-85 et à l'I-385 et se trouve à quelques minutes du centre-ville de Greenville, en Caroline du Sud. Les modèles de trafic fournis par le SCDOT montrent qu'environ 22 000 véhicules circulent quotidiennement sur Pleasantburg dans cette zone spécifique. À quelques pâtés de maisons des maisons les plus chères de la région.
Veuillez noter que certaines photos datent d'avant l'emménagement du locataire.
Contactez-nous pour plus d'informations !

PIÈCES JOINTES

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
  • Boutique
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, showroom
  • Local d’activités, distribution légère
Boutique
Surface de l’immeuble
511 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1977/2023
Prix
920 535 €
Prix par m²
1 801,56 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
Commercial - C-2
Stationnement
16 Espaces (31,31 places par 1 000 m² loué)
Façade
59 m le Pleasantburg Dr

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Panneau monumental

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • 132,11 €
  • Triple net
  • Avr. 2029

Masters Car Stereo & Tint a été le pionnier de l'autoradio dans le nord de l'État et installe depuis lors les meilleurs équipements électroniques et équipements de luxe pour voitures. Masters Car Stereo & Tint se spécialise dans tout ce qui concerne l'électronique automobile, l'audio automobile et les accessoires automobiles. Leurs services électroniques automobiles comprennent des amplificateurs et haut-parleurs de voiture, des systèmes de navigation automobile et DVD, des éclairages LED et au néon, des caméras de recul, des solutions Bluetooth, un système d'entrée sans clé pour voiture et bien plus encore. En plus de l'électronique automobile, ils proposent également des teintures de vitres automobiles de qualité supérieure, des teintures de vitres résidentielles et des teintures de vitres commerciales, ainsi que des services de films de protection de peinture Clear Bra. Masters Car Stereo & Tint est un revendeur LLumar SelectPro pour la région de Greenville et Easley qui propose la gamme exclusive de films à teinte automatique haute performance de Formule 1 et de films pour vitres Vista pour un usage résidentiel et commercial. La qualité du film qu'ils installent améliorera considérablement l'apparence, la fonctionnalité, le confort et l'efficacité énergétique du verre.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne - 132,11 € Triple net Avr. 2029

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
S Pleasantburg Dr Crosby Cir, SW 23 692 2024 0,54 km
South Pleasantburg Drive Crosby Cir, SW 22 921 2025 0,60 km
Potomac Avenue Monteith Cir, SW 5 464 2025 0,88 km
Potomac Ave Monteith Cir, SW 5 491 2024 0,89 km
Augusta Street Douglas Dr, SE 21 676 2025 0,90 km
Augusta St Douglas Dr, SE 21 670 2023 0,90 km
Mauldin Road I- 85, NW 29 193 2025 0,97 km
I- 85 S Pleasantburg Dr, W 92 685 2024 0,98 km
Mauldin Road Parkins Mill Rd, E 27 414 2025 0,98 km
Deoyley Ave Old Augusta Rd, E 967 2024 1,02 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Chicken Salad Chick
Chase
9Round
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle M015.03-02-002.01 Évaluation des aménagements 4 120 € (2024)
Évaluation du terrain 14 466 € (2024) Évaluation totale 18 586 € (2024)

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 34923533

  • Date de mise sur le marché: 24/02/2025

  • Dernière mise à jour: 29/03/2025

  • Adresse: 1253 S Pleasantburg Dr, Greenville, SC 29605

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