Dune Surfer Inn | 1252 Pacific Blvd
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Dune Surfer Inn 1252 Pacific Blvd Services hôteliers 18 chambres 3 115 080 € (173 060 €/Chambre) Taux de capitalisation 6,80 % Oceano, CA 93445
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Newly refreshed hotel!
- Steps from the Oceano Dunes.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Everlygrove Hotel Brokers is proud to present the Dune Surfer Inn — a refreshed, 18-room coastal gem just steps from the sand in Oceano, California. Nestled within an Opportunity Zone and only minutes from Pismo Beach, this modernized property blends beach-town charm with investment potential. With updated interiors and exteriors and ample parking, the Dune Surfer Inn invites you to imagine what’s next in one of the Central Coast’s most dynamic, up-and-coming markets.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 115 080 € | Surface de l’immeuble | 584 m² |
| Prix par chambre | 173 060 € | Nb de chambres | 18 |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 6,80 % | Année de construction/rénovation | 2005/2025 |
| Type de bien | Services hôteliers | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Hôtel | Corridor | Extérieur |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,13 ha | ||
| Zonage | CR - Complexe côtier | ||
| Prix | 3 115 080 € |
| Prix par chambre | 173 060 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,80 % |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 584 m² |
| Nb de chambres | 18 |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 2005/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Corridor | Extérieur |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | CR - Complexe côtier |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès internet à haut débit
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
- Cuisine entièrement équipée
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 2 | 200,75 € | - |
| Guest Room | 16 | 193,83 € | - |
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Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 2 439 049 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 550 330 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 888 719 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
550 330 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 888 719 € (2024)
Évaluation totale
2 439 049 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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