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University Village 1252-1322 S Halsted St Local commercial 691 m² À louer Chicago, IL 60607
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ce bâtiment permet un accès facile aux autoroutes I-90/94, I-290 et I-55.
- University Village Maxwell St possède une rue historique bordée de briques à l'architecture urbaine et à l'aménagement paysager bien entretenu.
- Situé à 800 mètres du train CTA Blue Line.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 34, 33, & 33a | 691 m² | 4,27 m | 5 Ans | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 163 267 € /an 13 606 € /mois | Triple net (NNN) |
1301-1315 S Halsted St - 1er étage – Bureau 34, 33, & 33a
Corner space that can be subdivided.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 4,27 m
- L'espace d'angle Shell a une belle façade vitrée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 7-Eleven Inc
- Supermarché de quartier
- 10 653
- International
- Bar Louie
- Restaurant
- 105
- National
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 6 173
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- Lalo's Mexican Restaurant
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- Starbucks
- Café
- 20 160
- International
- University Village Montessori
- Autres services
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 7-Eleven Inc | Supermarché de quartier | 10 653 | International |
| Bar Louie | Restaurant | 105 | National |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 173 | International |
| Lalo's Mexican Restaurant | Restaurant | 9 | Local |
| Starbucks | Café | 20 160 | International |
| University Village Montessori | Autres services | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Il se trouve à proximité de l'université de l'Illinois à Chicago, du district médical de l'Illinois et du quartier central des affaires. Entouré de quartiers établis tels que Little Italy, Greektown, Near West Side, Near South Side, Pilsen et Chinatown, University Village Maxwell Street bénéficie d'une excellente proximité avec les nouveaux ensembles résidentiels et commerciaux qui ont revitalisé le quartier. L'emplacement le long de Roosevelt Road et de l'I-90/94, associé à son parking pratique sur place, permet un accès facile aux véhicules, tandis que les nombreuses lignes de bus du CTA et l'accès à la ligne bleue du quartier garantissent la commodité aux navetteurs qui préfèrent les transports en commun.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
University Village | 1252-1322 S Halsted St
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