TOWN & COUNTRY ANIMAL HOSPITAL (LVG) | 12515 SE Division St
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TOWN & COUNTRY ANIMAL HOSPITAL (LVG) 12515 SE Division St Local commercial 416 m² À vendre Portland, OR 97236 1 034 466 € (2 485,47 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- STABLE INVESTMENT: There are over 2 years remaining on the NNN lease with annual increases and two, 3-year options to extend the lease.
- ROBUST GROWTH INDUSTRY: The global veterinary services market size is expected to reach $142 Billion by 2025, with a CAGR of 5.6% during that period.
- STRATEGICALLY LOCATED FACILITY: This center is ideally positioned near a major east-west highway and key arterial routes.
- HIGH-CALIBER OPERATOR: The property is leased to Lakefield Veterinary Group which operates 80+ locations in 12 states.
- VERY PASSIVE LEASE STRUCTURE: There are minimal landlord responsibilities throughout the lease term.
- PRIME LOCATION: The ±4,480 SF hospital is well situated along SE Division Street, offering direct street frontage and easy access to major highways.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Tim Campbell
License No. 790100087 (OR)
(866) 889-0550
Campbell Commercial Real Estate
701 High Street,
#300, Eugene, OR 97401
License No. 790100087 (OR)
(866) 889-0550
Campbell Commercial Real Estate
701 High Street,
#300, Eugene, OR 97401
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Vétérinaire/chenil
Surface de l’immeuble
416 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
1 034 466 €
Prix par m²
2 485,47 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
77 585 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
CG
Stationnement
16 Espaces (38,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
27 m le Division St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R331916 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 566 912 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R331916
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
566 912 €
CONTACTS
-
Andrew Evans -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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