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1251 US 22 Terrain 0,85 ha À louer Bridgewater, NJ 08807
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LOT DISPONIBLE
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| Loyer |
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Surface du lot | 0,85 ha |
| Durée du bail | 10 Ans |
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| Durée du bail | 10 Ans |
| Surface du lot | 0,85 ha |
Ground lease and build a two-story 11,900SF medical building in an amazing location and in a very strong market. The property is 2.09 acres and is setup as a condo with the neighboring hotel/motel and the Red Lobster to allow for common access, ingress and egress. There is an existing medical building on site of approximately 7,686SF. Current studies indicate that a two-story 11,900SF medical building adjacent to the current medical building will fit on this site, after reviewing parking requirements and other code requirements. Over 96,000 Vehicles Per Day pass this site. Amazing exposure! - This site sits on 2.09 acres in the center of Somerset County on Rt 22 with high visibility - Almost 100,000 Vehicles pass this site daily - Currently, a 7,686 sq. ft. one-story medical building tenanted by Hunterdon Health is occupying a portion of the site - Preliminary studies based on parking and other factors show that an 11,900 sq. ft. two-story building can be fit on the land to the right of the existing building occupied by Hunterdon Health - The land to fit the proposed 11,900 sq. ft. building is available for ground lease. Owner will consider a build-to-suit. Permitted uses/conditional uses include professional offices, medical offices, hotels, banks, services stations, personal services uses and more - New parking lot with new LED lighting finished in 2018 - Easy access to all arterial highways, I-287, I-78, and the Turnpike - Minutes from Bridgewater Commons Mall & Chimney Rock Crossing Mall - Affluent neighborhood with a sizeable population employed by Fortune 500
APERÇU DU BIEN
Louez un terrain et construisez un bâtiment médical de deux étages de 11 900 pieds carrés dans un endroit exceptionnel et sur un marché très dynamique. La propriété s'étend sur 2,09 acres et est aménagée en condo avec l'hôtel/motel voisin et le Red Lobster pour permettre un accès, une entrée et une sortie communs. Un bâtiment médical d'environ 7 686 pieds carrés existe déjà sur le site. Les études actuelles indiquent qu'un bâtiment médical de deux étages de 11 900 pieds carrés adjacent au bâtiment médical actuel trouvera sa place sur ce site, après avoir examiné les exigences de stationnement et d'autres exigences du code. Plus de 96 000 véhicules passent par jour sur ce site. Une exposition incroyable !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CONTACTS
-
Yifei 'Audrey' Liu -
James DiOrio - The DiOrio Team at Berkshire Hathaway Commercial
Présenté par
The DiOrio Team at Berkshire Hathaway Commercial
1251 US 22
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