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Fuqua Commons 12501-12607 Gulf Fwy 104 – 4 668 m² À louer Houston, TX 77034
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent visibility from I-45 South
- Ample concrete parking
- Easy access to I-45 South & Sam Houston Tollway
- Prime positioning with visibility from I-45 South
- Pylon signage available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (14)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11555 | 567 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 96 393 € /an 8 033 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12501 | 377 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 64 189 € /an 5 349 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12501 A | 141 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 20 056 € /an 1 671 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12503 | 226 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 32 026 € /an 2 669 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12505 A | 557 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 79 011 € /an 6 584 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12521 B | 339 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 48 065 € /an 4 005 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12553 | 550 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 93 517 € /an 7 793 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12555 A | 104 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 17 698 € /an 1 475 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12555 B | 334 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 56 730 € /an 4 727 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12559 | 238 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 33 777 € /an 2 815 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12565 | 199 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 28 273 € /an 2 356 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12569 | 647 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 91 640 € /an 7 637 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12605 | 187 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 26 508 € /an 2 209 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12607 | 201 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 28 497 € /an 2 375 € /mois | Triple net (NNN) |
11555 Fuqua St - 1er étage – Bureau 11555
2nd Generation Restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
12555A-12609 Gulf Fwy - 1er étage – Bureau 12501
2nd Generation Restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
12555A-12609 Gulf Fwy - 1er étage – Bureau 12501 A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
12501-12501B Gulf Fwy - 1er étage – Bureau 12503
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 - 20 Personnes
12505A-12553 Gulf Fwy - 1er étage – Bureau 12505 A
Lease rate does not include utilities, property expenses or building services
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 15 - 48 Personnes
- Espace en excellent état
12505A-12553 Gulf Fwy - 1er étage – Bureau 12521 B
Lease rate does not include utilities, property expenses or building services
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 10 - 30 Personnes
- Espace en excellent état
12505A-12553 Gulf Fwy - 1er étage – Bureau 12553
Lease rate does not include utilities, property expenses or building services
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 15 - 48 Personnes
- Espace en excellent état
12555A-12609 Gulf Fwy - 1er étage – Bureau 12555 A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Espace en excellent état
12555A-12609 Gulf Fwy - 1er étage – Bureau 12555 B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 9 - 29 Personnes
- Espace en excellent état
12501-12501B Gulf Fwy - 1er étage – Bureau 12559
This open-concept suite is ready to lease and available for immediate occupancy! ****Choice of paint color and carpet, and rent rebate****
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 - 21 Personnes
12555A-12609 Gulf Fwy - 1er étage – Bureau 12565
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 - 18 Personnes
12555A-12609 Gulf Fwy - 1er étage – Bureau 12569
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 18 - 56 Personnes
12505A-12553 Gulf Fwy - 1er étage – Bureau 12605
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- Espace en excellent état
12501-12501B Gulf Fwy - 1er étage – Bureau 12607
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 - 18 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 668 m² | Façade | 152,40 m le Gulf Freeway |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 841 m² |
| Stationnement | 331 Espaces | Surface totale du terrain | 11,51 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1984 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 4 668 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 331 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 152,40 m le Gulf Freeway |
| Surface commerciale utile | 7 841 m² |
| Surface totale du terrain | 11,51 ha |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
Profitez de cet espace commercial de premier ordre, idéal pour un restaurant. Situé à proximité du centre commercial animé du Sud-Est, cet ancien restaurant offre une grande visibilité, une forte circulation piétonnière et un accès pratique aux routes. Cet espace est parfait pour une entreprise nouvelle ou en expansion qui cherche à s'établir dans une zone commerciale florissante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite.
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fuqua Commons | 12501-12607 Gulf Fwy
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