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Shops Of Kendall 12500-12650 SW 88th St Local commercial 84 – 865 m² À louer Miami, FL 33186
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plus de 194 000 personnes vivent dans un rayon de 5 km de l'établissement.
- L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et est facilement accessible depuis North Kendall Drive, une artère commerciale majeure.
- Le Sprouts Farmers Market, basé en Arizona, qui accueille plus de 40 vendeurs de produits cultivés localement, ouvrira bientôt ses portes en tant que point d'ancrage.
- Revenu médian élevé.
- Le centre est ancré par le solide locataire national CVS Pharmacy.
- Accès éclairé sur N. Kendall Drive et à côté de l'échangeur Florida Turnpike.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12500 | 159 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 12538 | 84 – 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 12540 | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 12558 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 12568 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 12574 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
12528-12600 SW 88th St - 1er étage – Bureau 12500
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
12528-12600 SW 88th St - 1er étage – Bureau 12538
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
12528-12600 SW 88th St - 1er étage – Bureau 12540
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
12528-12600 SW 88th St - 1er étage – Bureau 12558
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
12528-12600 SW 88th St - 1er étage – Bureau 12568
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
12528-12600 SW 88th St - 1er étage – Bureau 12574
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SHOPS OF KENDALL
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Anthony's Coal Fired Pizza
- Restaurant
- 81
- National
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 293
- National
- European Wax Center
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1 252
- National
- Sage Dental
- -
- -
- -
- Smoothie King
- Boissons/Jus
- 1 606
- International
- Sprouts Farmers Market
- Hébergement et restauration
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anthony's Coal Fired Pizza | Restaurant | 81 | National |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 293 | National |
| European Wax Center | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 252 | National |
| Sage Dental | - | - | - |
| Smoothie King | Boissons/Jus | 1 606 | International |
| Sprouts Farmers Market | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 865 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 84 m² | Façade | 201,17 m le SW 88th St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 238 m² |
| Stationnement | 709 Espaces | Surface totale du terrain | 3,73 ha |
| Magasins | 52 | Année de construction | 1976 |
| Espace total disponible | 865 m² |
| Min. Divisible | 84 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 709 Espaces |
| Magasins | 52 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 201,17 m le SW 88th St |
| Surface commerciale utile | 9 238 m² |
| Surface totale du terrain | 3,73 ha |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DU BIEN
Shops of Kendall est un centre commercial récemment rénové, situé à l'angle sud-est de la 127e Avenue sud-ouest et de North Kendall Drive à Miami, en Floride. Les autoroutes Florida Turnpike, Palmetto et South Dade ont chacune une sortie d'échangeur complète sur North Kendall Drive, ce qui rend l'établissement extrêmement accessible depuis les environs.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shops Of Kendall | 12500-12650 SW 88th St
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