12 UNIT OFFICE COMPLEX 10%+ CAP PROFORMA 1250 Rogers St Bureau 870 m² À vendre Clearwater, FL 33756 1 124 890 € (1 293,61 €/m²) Taux de capitalisation 10,17 %

un immeuble de bureaux de 12 unités stratégiquement positionné à un prix compétitif. Les investisseurs bénéficieront d'un potentiel de hausse important, associé à un taux de capitalisation proforma à deux chiffres. Nichée au cœur de Clearwater à quelques minutes de la plage, cette propriété offre non seulement un emplacement privilégié mais également un retour sur investissement lucratif. Destination côtière prisée avec un prix d'achat compétitif et des perspectives de croissance importantes, ce qui en fait une entreprise idéale pour les investisseurs avertis à la recherche d'un ajout stratégique et lucratif à leur portefeuille.
Le centre-ville de Clearwater abrite un projet passionnant appelé Imagine Clearwater, dans le cadre duquel la ville investit 84 millions de dollars dans le front de mer du centre-ville. La célébration de ce projet débutera le 28 juin avec une semaine complète d'événements qui se terminera par les feux d'artifice du 4 juillet en guise de grande finale ! « Le parc est conçu pour relier le front de mer au centre-ville et comprendra une place d'entrée et une promenade sur les falaises, 19 acres d'espace de parc, une promenade piétonne le long de l'Intracoastal Waterway et une aire de jeux avec aire de jeux avec aire de jeux pour enfants. L'amphithéâtre couvert de 4 000 places avec une pelouse pouvant accueillir 5 000 personnes constituera un point central. Ruth Eckerd Hall, qui exploitera l'installation, a dévoilé la semaine dernière que le nom du lieu serait The Sound. » - Tampa Bay Times