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1250 Prospect St 127 – 1 197 m² À louer La Jolla, CA 92037
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent emplacement commercial dans le centre-ville de La Jolla
- Nombre de trafic élevé et trafic piétonnier
- High Foot Traffic: Prominent location with strong visibility and year-round pedestrian flow
- Vue panoramique sur l'océan et à proximité des attractions pittoresques et culturelles de La Jolla, des restaurants, des boutiques, des hôtels, etc.
- Prime La Jolla Location: Steps from top dining, shopping, hotels, and cultural landmarks
- Flexible Lease Terms: Lease rate is negotiable — offering opportunities tailored to premier retail, fine dining, or flagship office concept
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 829 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau O-1&2 | 241 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau C-21 | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
The fully futurized former restaurant space includes 6,747 USF of interior space and 2,178 USF of patio space. Contact broker for lease rate.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Aération – Ventilation
- Excellent emplacement commercial au centre-ville de La Jolla
1er étage, bureau O-1&2
Suite O-1&2 +/- 2,592 RSF Available Now Incredible views of La Jolla Cove
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Bail professionnel
- Ocean View
2e étage, bureau C-21
Suite C-21 1,363 SF Available Now Contact broker for lease rate
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Great Location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 197 m² | Surface commerciale utile | 4 682 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1973/2017 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 197 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 4 682 m² |
| Année de construction/rénovation | 1973/2017 |
À PROPOS DU BIEN
Le 1250 Prospect Street offre aux détaillants la possibilité de s'installer dans la rue la plus prestigieuse de La Jolla. Situé entre certains des restaurants les plus connus et les plus fréquentés de La Jolla. Ces espaces commerciaux sont très fréquentés par les piétons et offrent une excellente visibilité sur Prospect Street.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1250 Prospect St
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