100% LEASED 10K SF INDUSTRIAL INVESTMENT | 1250 Norman Ave
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100% LEASED 10K SF INDUSTRIAL INVESTMENT 1250 Norman Ave Industriel/Logistique 936 m² 100 % Loué À vendre Santa Clara, CA 95054 3 439 858 € (3 673,25 €/m²) Taux de capitalisation 5,30 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare 100% Leased 10,080 SF Multi-Tenant Industrial NNN Leased Investment Opportunity
- 100% Leased to a Mix of Automotive & Industrial Uses
- Very Desirable Units Which are Very Easy to Release due to the Lack of Small Industrial Units on the Market for Lease
- Seven (1,440 SF) Units with their Own Roll Up Doors
- Located on Norman Avenue, Minutes from Montague Expressway, Lafayette Street, San Tomas Expressway, & Highway 101
- Mix of Auto & Industrial Tenants Such as Auto Glass Repair Shop, Mobile Window Tinting Shop, Auto Repair Shop, Moving Trucking Company, & Machine Shop
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Rare 100% Leased 10,080 SF Multi-Tenant Industrial NNN Leased Investment Opportunity.
- 10,080 SF Multi-Tenant Industrial Building on a 0.49 Acre Lot.
- Seven (1,440 SF) Units with their Own Roll Up Doors.
- 100% Leased to a Mix of Automotive & Industrial Uses.
- Located on Norman Avenue, Minutes from Montague Expressway, Lafayette Street, San Tomas Expressway, & Highway 101.
- New Roof in 2025
- Rare Very Desirable Units Which are Very Easy to Release due to the Lack of Small Industrial Units on the Market for Lease, Under 3% Vacancy Rate in the Last 10 Years for Auto Repair.
- Mix of Automotive & Industrial Tenants Such as Auto Glass Repair Shop, Mobile Window Tinting Shop, Auto Repair Shop, Moving Trucking Company and a Machine Shop.
- Scarce Amount of Industrial/Auto Repair Product in Santa Clara County For Lease.
- 10,080 SF Multi-Tenant Industrial Building on a 0.49 Acre Lot.
- Seven (1,440 SF) Units with their Own Roll Up Doors.
- 100% Leased to a Mix of Automotive & Industrial Uses.
- Located on Norman Avenue, Minutes from Montague Expressway, Lafayette Street, San Tomas Expressway, & Highway 101.
- New Roof in 2025
- Rare Very Desirable Units Which are Very Easy to Release due to the Lack of Small Industrial Units on the Market for Lease, Under 3% Vacancy Rate in the Last 10 Years for Auto Repair.
- Mix of Automotive & Industrial Tenants Such as Auto Glass Repair Shop, Mobile Window Tinting Shop, Auto Repair Shop, Moving Trucking Company and a Machine Shop.
- Scarce Amount of Industrial/Auto Repair Product in Santa Clara County For Lease.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 439 858 € | Surface du lot | 0,2 ha |
| Prix par m² | 3 673,25 € | Surface utile brute | 936 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,30 % | Année de construction | 1969 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Service | Hauteur libre du plafond | 3,96 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Zonage | I - Industrial development | ||
| Prix | 3 439 858 € |
| Prix par m² | 3 673,25 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 5,30 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface utile brute | 936 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,96 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Zonage | I - Industrial development |
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 104-14-096 | Évaluation des aménagements | 563 367 € |
| Évaluation du terrain | 1 922 603 € | Évaluation totale | 2 485 970 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
104-14-096
Évaluation du terrain
1 922 603 €
Évaluation des aménagements
563 367 €
Évaluation totale
2 485 970 €
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