Pheasant Court Apartments | 1250 Melton Dr
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Pheasant Court Apartments 1250 Melton Dr Immeuble residentiel 31 lots 3 599 390 € (116 109 €/Lot) Taux de capitalisation 5,80 % Yuba City, CA 95991
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- First Time on the Market – Owned and professionally managed for over 30 years
- Desirable Unit Mix – (1) Studio, (7) One-Bedroom, (23) Two-Bedroom Units
- Individual or Portfolio Offering – Can be acquired individually or with Joshua Tree Apartments
- Stabilized Income with Upside – Consistent occupancy and dependable cash flow with opportunity for income growth
- Strong, Desirable Location – Walking distance to shopping, schools, and dining; easy access to Highway 99 + major commuter routes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Pheasant Court Apartments, a professionally managed, 31-unit apartment complex presents a rare opportunity to acquire a stabilized, income-generating asset in a strong rental market. Built in 1991 and located in Yuba City, Pheasant Court has been expertly maintained for over 30 years, reflecting pride of ownership and operational efficiency.
The property offers a diverse unit mix of 1 studio, 7 one-bedroom units, 23 two-bedroom units. Strategically located near retail, schools, and major freeway access, Pheasant Court benefits from consistent tenant demand and minimal vacancy.
At an asking price of $132,258 per door, this offering sits below replacement cost, presenting immediate value and significant long-term upside through rent growth and operational efficiencies. Whether an investor is expanding their portfolio or entering a stable submarket with strong fundamentals, Pheasant Court presents an ideal value-add or long-term hold opportunity for those looking to grow or optimize their multifamily investments in Northern California.
The property is offered individually or with the nearby Joshua Tree Apartments, providing investors with added scale and geographic synergy.
Please contact us for more information on this investment opportunity.
The property offers a diverse unit mix of 1 studio, 7 one-bedroom units, 23 two-bedroom units. Strategically located near retail, schools, and major freeway access, Pheasant Court benefits from consistent tenant demand and minimal vacancy.
At an asking price of $132,258 per door, this offering sits below replacement cost, presenting immediate value and significant long-term upside through rent growth and operational efficiencies. Whether an investor is expanding their portfolio or entering a stable submarket with strong fundamentals, Pheasant Court presents an ideal value-add or long-term hold opportunity for those looking to grow or optimize their multifamily investments in Northern California.
The property is offered individually or with the nearby Joshua Tree Apartments, providing investors with added scale and geographic synergy.
Please contact us for more information on this investment opportunity.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 599 390 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 116 109 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,3 ha |
| Taux de capitalisation | 5,80 % | Surface de l’immeuble | 1 953 m² |
| Nb de lots | 31 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R3 |
| Prix | 3 599 390 € |
| Prix par lot | 116 109 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,80 % |
| Nb de lots | 31 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,3 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 953 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1991 |
| Zonage | R3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Recyclage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | 60 |
| 2+1 | 23 | - | 84 |
| Studios | 1 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 51-152-010 | Évaluation des aménagements | 1 273 866 € |
| Évaluation du terrain | 152 187 € | Évaluation totale | 1 426 053 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
51-152-010
Évaluation du terrain
152 187 €
Évaluation des aménagements
1 273 866 €
Évaluation totale
1 426 053 €
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