1250 Main st
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1250 Main st Local commercial 214 m² 100 % Loué À vendre Angels Camp, CA 95222 383 771 € (1 796,03 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Spacious main floor area with public bathroom, room downstairs for additional space and dry storage.
- Open floor plan with exposed stone walls.
- Historic Downtown location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Step into a piece of Angels Camp history with this rare opportunity to own this beautifully preserved historic building in the heart of downtown. Featuring meticulously exposed stone walls that exude charm and character, this unique space offers an inviting and unforgettable atmosphere perfect for any number of business opportunities. Downstairs, a full basement provides the perfect space for private events, meetings or special gatherings. Also in the basement area are dry storage area and utility closets accessible from outside. The property is fully equipped with a public bathroom, private employee bathroom, hood vent and commerical sink. The building is currently leased to Cascabel's Tex Mex restaurant, a long established business with a 10 year tenant history.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
214 m²
Année de construction/rénovation
1899/2012
Prix
383 771 €
Prix par m²
1 796,03 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
21 107 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,88
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
AC
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Cascabel Restaurant
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Cascabel Restaurant | Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 060-012-026-000 | Évaluation des aménagements | 132 475 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 126 711 € (2023) | Évaluation totale | 259 186 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
060-012-026-000
Évaluation du terrain
126 711 € (2023)
Évaluation des aménagements
132 475 € (2023)
Évaluation totale
259 186 € (2023)
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