1250 E 222nd St
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1250 E 222nd St Industriel/Logistique 14 195 m² 100 % Loué À vendre Euclid, OH 44117
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% leased to Mechanical Dynamics & Analysis (MD&A) and BONENG Transmission, USA.
- Features heavy power (with a sub-station on property) and 17 cranes ranging from 2-ton to 25-ton.
- Property, offered substantially below replacement cost, has undergone non-stop renovations since 2015 continuing through fall of 2024.
- Well-positioned just 1/3 mile from I-90.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Deux (2) locataires, loués à 100 % : complexe industriel de 17 grues de 152 790 pieds carrés, centrale lourde (sous-station sur la propriété), deux (2) quais, six (6) portes d'entrée de 14 pieds x 16 pieds, hauteurs de plafond libres de 30 pieds, etc. Deux locataires à long terme sont en place. La propriété, proposée à un prix nettement inférieur au coût de remplacement, a fait l'objet de rénovations ininterrompues depuis 2015 et se sont poursuivies jusqu'à l'automne 2024. Les rénovations comprennent (mais non inclusivement) : la réparation et le remplacement de la toiture, la mise à jour et l'extension du réseau électrique, les travaux dans le stationnement extérieur, l'éclairage LED, etc.
Tenant One — 124 393 pieds carrés : Mechanical Dynamics & Analysis (MD&A) : Mechanical Dynamics & Analysis (MD&A) fournit aux groupes électrogènes du monde entier une alternative OEM complète pour les services, les pièces et les réparations pour les turbines à gaz, les turbines à vapeur, les turbines industrielles et les générateurs.
Ajout de 40 employés et d'un investissement LOCATAIRE de 1,747 650$ dans leurs bureaux, etc.
Le mandat expire le 30 juin 2035. Augmentations annuelles de 2 %.
Deuxième locataire de 25 700 pieds carrés : BONENG Transmission, États-Unis : une filiale de SUZHOU.CO LTD. Un fabricant professionnel de produits mécaniques et électriques intégrant des services de conception, de fabrication, d'assemblage et de vente desservant les industries des mines, de la métallurgie, de la chimie, du ciment et de l'énergie, pour n'en nommer que quelques-uns.
La propriété, proposée à un prix nettement inférieur au coût de remplacement, a fait l'objet de rénovations ininterrompues depuis 2015 et se sont poursuivies jusqu'à l'automne 2024. Les rénovations comprennent (mais non inclusivement) : la réparation et le remplacement de la toiture, la mise à jour et l'extension du réseau électrique, les travaux dans le stationnement extérieur, l'éclairage LED, etc.
Le mandat expire le 31 août 2028. 2 % d'augmentations annuelles.
Tenant One — 124 393 pieds carrés : Mechanical Dynamics & Analysis (MD&A) : Mechanical Dynamics & Analysis (MD&A) fournit aux groupes électrogènes du monde entier une alternative OEM complète pour les services, les pièces et les réparations pour les turbines à gaz, les turbines à vapeur, les turbines industrielles et les générateurs.
Ajout de 40 employés et d'un investissement LOCATAIRE de 1,747 650$ dans leurs bureaux, etc.
Le mandat expire le 30 juin 2035. Augmentations annuelles de 2 %.
Deuxième locataire de 25 700 pieds carrés : BONENG Transmission, États-Unis : une filiale de SUZHOU.CO LTD. Un fabricant professionnel de produits mécaniques et électriques intégrant des services de conception, de fabrication, d'assemblage et de vente desservant les industries des mines, de la métallurgie, de la chimie, du ciment et de l'énergie, pour n'en nommer que quelques-uns.
La propriété, proposée à un prix nettement inférieur au coût de remplacement, a fait l'objet de rénovations ininterrompues depuis 2015 et se sont poursuivies jusqu'à l'automne 2024. Les rénovations comprennent (mais non inclusivement) : la réparation et le remplacement de la toiture, la mise à jour et l'extension du réseau électrique, les travaux dans le stationnement extérieur, l'éclairage LED, etc.
Le mandat expire le 31 août 2028. 2 % d'augmentations annuelles.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Terrain clôturé
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - LED
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 646-14-001 | Évaluation totale | 876 012 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 148 140 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 727 872 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
646-14-001
Évaluation du terrain
148 140 € (2024)
Évaluation des aménagements
727 872 € (2024)
Évaluation totale
876 012 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
CONTACTS
-
Eliot Kijewski -
George Pofok -
Joseph Barna -
Simon Caplan -
Ryan Curtin -
Cushman & Wakefield | CRESCO Real Estate
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