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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 137 m² | Négociable | 307,83 € /m²/an | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 137 m² | Négociable | 307,83 € /m²/an | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 108 | 133 m² | Négociable | 288,59 € /m²/an | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 112 | 132 m² | Négociable | 288,59 € /m²/an | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120,124,128,132 | 448 m² | Négociable | 288,59 € /m²/an | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 136 | 125 m² | Négociable | 288,59 € /m²/an | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 140 | 132 m² | Négociable | 288,59 € /m²/an | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 144 | 136 m² | Négociable | 307,83 € /m²/an | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 148 | 137 m² | Négociable | 307,83 € /m²/an | Triple net (NNN) |
| Espace total disponible | 1 518 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 643 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,83/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
Cushman and Wakefield Iowa Commercial Advisors Exclusively Offers: Prime Location & Visibility: • Located at 1250 NE Gateway Drive, Grimes, IA in a high-growth area • Adjacent to the new Hope Development & Grimes Recreation Area • High traffic counts and excellent exposure Retail Center Features: • Brand-new construction with modern architecture • Flexible suite sizes available for lease • Ideal for retail, restaurant, medical, and service businesses Accessibility & Convenience: • Ample parking for customers and employees • Easy access to Highway 141 & major thoroughfares • Strong surrounding demographics & growing residential base Surrounding Market & Demand: • Part of fast-growing Grimes, IA community • Close proximity to schools, parks, and residential neighborhoods • High demand for retail, dining, and service businesses in the area
| RUE COLLECTRICE | RUE TRANSVERSALE | VOLUME DE TRAFIC | ANNÉE | Distance |
|---|---|---|---|---|
| IA 141 | NW 78th Ave, N | 21 141 | 2020 | 0,27 km |
| NW 114th St | NW 78th Ave, N | 21 198 | 2024 | 0,27 km |
| IA 141 | NE Beaverbrooke Blvd, N | 22 334 | 2024 | 0,32 km |
| Northeast Grimes Boulevard | NW 78th Ave, N | 21 061 | 2025 | 0,32 km |
| IA 141 | NW 114th St, N | 22 334 | 2024 | 0,42 km |
| IA 141 | NE Silkwood St, NE | 22 334 | 2024 | 0,57 km |
| IA 141 | NW 78th Ave, SE | 19 630 | 2024 | 0,61 km |
| IA 141 | NW 114th St, S | 18 428 | 2024 | 0,71 km |
| Destination Cir | N 11th St, N | 289 | 2025 | 0,72 km |
| NW 114th St | 1st St, S | 21 157 | 2023 | 0,76 km |
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